Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2023 ~ М-676/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-648/2023

УИД 60RS0017-01-2023-001318-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                    город Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                        Тюриной Н.А.,

при секретаре         Поляковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговской В. С. к Исаевой А. Р., Мацакян А. Л., Мацакян Л. С., Сергееву В. К., Чевтаевой М. В., Чевтаевой С. М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Роговская В. С. к обратилась в суд с иском к Исаевой А. Р., Мацакян А. Л., Мацакян Л. С., Сергееву В. К., Чевтаевой М. В., Чевтаевой С. М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Печоры, .... снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного домовладения, в указанном жилом помещении она зарегистрировала ответчиков, однако последние в него не вселялись, не проживают, бремя содержания не несут, чем нарушают права истца. Поскольку ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, истец просит в судебном порядке признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Роговская В.С заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на **.**.****г., заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетеля Осмоловскую С.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что Роговская В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Печоры, ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой **.**.****г. на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано право собственности Роговской В.С., номер государственной регистрации ***

Согласно выписке из лицевого счета **.**.****г. по указанному адресу зарегистрированы ответчики Исаева А.Р., Мацакян А.Л., Мацакян Л.С., С. В.К., Чевтаева М.В., Чевтаева С.М.

Положениями ст.ст. 2, 5 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчики в дом по адресу: г.Печоры, ...., не вселялись, не проживали, их вещей там не имеется.

Пояснения истицы согласуются с пояснениями свидетеля Осмоловской С.А., из которых следует, что Роговская В.С. владеет данным домом около .... лет, на протяжении указанного периода иные лица в указанном доме не проживали и не пользовались им.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, несмотря на наличие регистрации ответчиков по адресу: ...., оформление данного административного акта реальным вселением ответчиков в спорное жилое помещение не сопровождалось, указанное жилое помещение их местом жительства не является, членом семьи собственника жилого помещения они не приходится.

С учетом изложенного, право пользования жилым помещением ответчиками приобретено не было, их регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, является противоправным, нарушает права истца.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Роговской В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ...., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ *** ░░░░░ **.**.****░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ...., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ .... ░ ...., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ **.**.****░. ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, .....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.