Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2024 (2-701/2023;) ~ М-674/2023 от 23.11.2023

Дело №2-33/2024

91RS0020-01-2023-000945-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024г.        Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего     - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре             - Трифоновой С.А.,

заочно рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску Бабенко Андрея Викторовича к Бабенко Владимиру Викторовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Советскому району Республики Крым,

установил:

Бабенко А.В. 23 ноября 2023г. обратился в суд с иском к ответчику о признании Бабенко В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу Бабенко А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован брат истца – ответчик Бабенко В.В. При этом, фактически по указанному адресу ответчик не проживает более 20 лет, так как выехал в пгт.Приморский. Его выезд носил добровольный характер, личных вещей Бабенко В.В. в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Бабенко В.В. не выполняет. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета Бабенко В.В. не желает. В настоящее время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех прописанных в доме жильцов, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. В связи с чем, истец обратился с указанным иском к ответчику в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, истец и представитель ОМВД России по Советскому району Республики Крым направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик – причины неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании определения суда от 16 января 2024г., дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. за Бабенко А.В. в порядке наследования по завещанию признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГг. Бабенко В.В. фактически не проживает более 20 лет в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют (л.д.9).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг за 2011-2024г.г. ответчик Бабенко В.В. зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу спорного домовладения (л.д.10-13).

Согласно квитанциям, приобщенным к материалам дела истец несет бремя по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно оплачивает коммунальные услуги (л.д.15-18).

В соответствии с информационным письмом ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик Бабенко В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.19, 40).

Из информационного письма <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-001/2023-268287735 от ДД.ММ.ГГГГг. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Бабенко А.В. (л.д.31-38).

Согласно информационному письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.39).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бабенко В.В. зарегистрирован в спорном жилом доме, но фактически там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, домом не пользуется. Таким образом, ответчик не использует жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: права пользования, права проживания, в связи с чем, требование истца о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку оно основаны на положениях материального Закона и подтверждено установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения       Бабенко В.В. права пользования жилым домом подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в данной части.

Разрешая исковые требования о снятии Бабенко В.В. с регистрационного учета, суд пришел к выводу, что в их удовлетворении следует отказать, исходя из следующего.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учёта производится снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с изложенным, ответчик Бабенко В.В. должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, на основании решения суда, и снятие ответчика с регистрационного учета может быть реализовано истцом самостоятельно в ходе исполнения судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 233-238, 244, ГПК РФ, суд

решил:

иск Бабенко Андрея Викторовича – удовлетворить частично.

Признать Бабенко Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> (ИНН №), утратив шим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Разъяснить ответчику, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ими в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано ими в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья                                Л.А. Ратушная