Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-41/2023 от 20.01.2023

Дело № 11-41/2023

УИД 21MS0046-01-2020-005024-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

08 июня 2023 года                                                                          г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шопиной Е. В., при секретаре судебного заседания Димитриеве А. В., участием представителя ответчика Андреева А. Г. Андреевой Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Алста» к Андрееву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе представителя ответчика Андреева А. Г. Андреевой Н. А. на решение мирового судьи судебного участка № адрес от дата

установил:

Истец ООО «Алста», уточнив в ходе производства по делу исковые требования, окончательно обратился в суд с исковым заявлением к Андрееву Г. А. о взыскании задолженностизадолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 13 837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., а также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 708 руб., мотивируя свои требования ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору найма жилого помещения по адресу: адрес.

Решением мирового судьи судебного участка № адрес Чувашской Республики от дата с ответчика в пользу истца взысканы суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 13 837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 708 руб.

Не согласившись с решением суда, представитель Андреева А. Г. Андреева Н. А. обратилась в Ленинский районный суд г. Чебоксары с жалобой на решение, указав на отсутствие задолженности и пропуск срока на обращение в суд по всем требованиям истца.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом выявлено, что при рассмотрении дела судом первой инстанции допущены процессуальные нарушения – в нарушение положений ст. 113 ГПК РФ, ч. 2 ст. 169 ГПК РФ, несмотря на то, что рассмотрение дела дата было отложено на дата до ------ и при этом ответчик и представители ответчика всудебном заседании не участвовали, данныхобихизвещениио новой дате судебного заседания, завершившегося вынесением решения суда, материалы дела не содержат.

Кроме того, в нарушение ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица не было привлечено КУ ЧР «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, являющееся стороной договора коммерческого найма, заключенного с и уполномоченным представителем собственника жилого помещения, на права и обязанности которого решения суда по данному делу оказывает влияние.

Указанные процессуальные нарушения повлекли переход к рассмотрению дела без особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не участвовал, возражая против отмены решения суда и применения последствий пропуска срока на обращение в суд по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на иск. В предыдущих судебных заседаниях не оспаривала отсутствия задолженности по причине фактического исполнения заочного решения суда по данному делу от дата, впоследствии отмененного.

Представитель ответчика Андреева А. Г. Андреева Н. А. жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям, просила отказать в иске в полном объеме, указав на отсутствие задолженности и пропуск истцом срока на обращение в суд по всем требованиям. Также указала на низкое качество занимаемого сыном жилого помещения и ненадлежащее оказание услуг и завышенную сумму пени.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако вынесенное решение мирового судьи не отвечает указанным требованиям и ввиду нижеследующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отакомкооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14).

В силу пункта 9 статьи 156 Жилищного кодекса РФ граждане, признанные вустановленном настоящим Кодексом порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем).

Из материалов гражданского дела следует, что Андреев А. Г. является нанимателем жилого помещения – адрес по договору найма, заключенному с КУ ЧР «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской образованием г. Чебоксары.

Обслуживающей организаций дома, в котором находится жилое помещение, в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников от дата является истец.

дата ООО «Алста» обратилось к мировому судье судебного участка № адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Андреева А. Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 13 837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 354 руб.

дата от ответчика поступило возражение против исполнения судебного приказа, определением мирового судьи дата судебный приказ был отменен.

дата и.о. мирового судьи судебного участка № адрес было вынесено решение о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 13 837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 708 руб.

Определением мирового судьи от дата заочное решение суда было отменено.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № адрес от дата дело направлено на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка № адрес Чувашской Республики.

Решением мирового судьи судебного участка № адрес Чувашской Республики от дата с ответчика в пользу истца взысканы суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 13 837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 708 руб.

Разрешая спор, суд взыскал с ответчика в пользу истца сумму задолженности в полном объеме.

Однако мировым судьей не учтено, что из содержания расчета иска усматривается, что в него включена задолженность по плате за жилое помещение и по коммунальным платежам за период с дата по дата в сумме 13837,03 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3850,58 руб., чтосвидетельствуетобиномпериодеобразованиязадолженности, чемэто указано в исковом заявлении.

Ответчик возражая против иска, заявил о пропуске срока на обращение в суд.

С учетом того, что истец первоначально обратился к мировому судье дата, а после отмены судебного приказа обратился в суд в порядке искового производства дата, то есть, без пропуска шестимесячного срока, то срок на обращение в суд пропущен лишь по требованиям, заявленным за период, предшествующий дата, (то есть, о взыскании задолженности подата), в сумме 7 493,06 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 149, 84 руб.

То есть, согласно расчету истца, в пределах срока исковой давности находятся требования истца о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 6 343,97 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 3700,74 руб.

В силу положений ст. 199 ГК РФистечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об уменьшении размера подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 1500 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, и не должно служить средством обогащения. В данном же случае сумма пени превышает сумму основного долга. При этом суд учитываетфакт отсутствия у истца каких-либо препятствий для обращения в суд в 2017 годуза взысканием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с изложенным и в связи с вышеуказанным допущенным судом процессуальным нарушением решение суда подлежит отмене, по делу суд апелляционной инстанции выносит новое решение, в соответствии с которым: Взыскать с Андреева ФИО10, паспорт ------, в пользу ООО «Алста» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – адрес адрес адрес за период с дата по дата в сумме 6 343,97 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 1500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 407,78 руб.

Данное решение суда суд постанавливает считать исполненным в связи с наличием в материалах дела платежных документов, подтверждающих погашение задолженности во всей заявленной истцом сумме.

В удовлетворении исковых требований ООО «Алста» к Андрееву А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 7 493,06 руб., остальной части пени за период с дата по дата в сумме 2350, 58 руб. надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 407,78 руб.(пропорционально требованиям истца о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 6 343,97 руб. и пени за период с дата подата), определенная с учетом разъяснений, приведенных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку решение суда фактически исполнено, в соответствии с положениями ст. 443 ГПК РФ надлежит произвести поворот исполнения решения суда, обязав ООО «Алста» вернуть Андрееву ФИО11 10 143,86 руб. (9843 руб. 64 коп. + госпошлина 300,22 руб.).

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6,379.7, 390, 390.1, 390.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи от дата отменить, по делу вынести новое решение.

Взыскать с Андреева ФИО12, паспорт ------, в пользу ООО «Алста» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – адрес за период с дата по дата в сумме 6 343,97 руб. и пени за период с дата по дата в сумме 1500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 407,78 руб.

Решение суда о взыскании денежных средств считать исполненным.

В удовлетворении исковых требований ООО «Алста» к Андрееву о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 7 493,06 руб., остальной части пени за период с дата по дата в сумме 2350, 58 руб. отказать.

Произвести поворот исполнения решения суда, обязав ООО «Алста» вернуть Андрееву ФИО13 10 143,86 руб. (9843 руб. 64 коп. + госпошлина 300,22 руб.).

    Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано вШестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев.

Судья                                                                                          Е.В. Шопина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 июня 2023 года.