Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5991/2019 от 29.05.2019

        Дело № 2-5991/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Вологда                                                                                     01 июля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Смирнова И. О. к Шапарову И. В., Галагиной С. В., Галагиной Я. А., Амельченкову О.А., Демичеву В. А., Демичевой Е. В., Цурикову Д. Н. об освобождении земельного участка,

    установил:

ИП Смирнов И.О. обратился в суд с иском к Шапарову И.В., Галагиной С.В., Галагиной Я.А., Амельченкову О.А., Демичеву В.А., Демичевой Е.В., Цурикову Д.Н. об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Смирнов И. О. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 862 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам проведенной Управлением Росреестра по Вологодской области внеплановой выездной проверки по обращению Смирнова И.О. были выявлены нарушения, выразившиеся в использовании ответчиками Шапаровым И.В., Галагиной С.В., Галагиной Я.А., Амельченковым О.А., Демичевым В.А., Демичевой Е.В., Цуриковым Д.Н. части земельного участка с кадастровым номером № площадью 20,51 кв. м, путем установки на нем забора, о чем уполномоченным органом 03.10.2018 составлены акты проверки №.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, обязать ответчиков в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу судебного решения освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от принадлежащего ответчикам имущества путем демонтажа ограждения (забора), расположенного по линии, имеющей следующие сведения о характерных точках:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№

.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец Смирнов И.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. Его представитель, действующая на основании доверенности – Верещагина Н.Б., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Шапаров И. В., Галагина С. В., Галагина Я. А., Амельченков О.А, Демичев В.А., Демичева Е. В., Цуриков Д. Н., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право гражданина на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 15.08.2016 зарегистрировано право собственности Смирнова И.О. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 862 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № является учтенным, поставлен на кадастровый учет 12.08.2009, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, отсутствуют, участок поставлен на кадастровый учет как временный, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «малоэтажные жилые дома. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством 06.09.2013, уточненная площадь 839 кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

Также материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, в котором квартира № (кадастровый номер №) принадлежит на праве общей долевой собственности Галагиной С.В. (1/3 доли в праве), Галагиной Я.А.(1/3 доли в праве), Шапарову И.В. (1/3 доли в праве); в квартире № две комнаты (кадастровый номер №), площадью 22,5 кв.м, принадлежат на праве собственности Амельченкову О.А., одна комната (кадастровый номер №), площадью 19,3 кв.м принадлежит на праве собственности Шапарову И.В.; квартира № (кадастровый номер №) принадлежит на праве общей долевой собственности Демичеву В.А. (1/2 доли в праве) и Демичевой Е.В. (1/2 доли в праве); квартира № (кадастровый номер №) принадлежит на праве собственности Цурикову Д.Н.

По результатам внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной по заявлению ИП Смирнова И.О., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером № со всех сторон огражден забором из профлиста. В результате проведения контрольных измерений по фактическим используемым границам земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ответчиками помимо земельного участка с кадастровым номером №, занята путем установки забора и используется часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 20,51 кв. м., находящего в собственности Смирнова И.О.

Таким образом, обстоятельства самовольного занятия ответчиками части земельного участка с кадастровым номером № и возведения на нем забора без соответствующих правовых оснований подтверждены материалами дела и ответчиками не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный забор установлен ответчиком за пределами земельного участка с кадастровым номером №, на территории участка истца, что препятствует последнему в использовании своего имущества.

Согласно статье 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя Смирнова И. О. удовлетворить.

Обязать Шапарова И. О., Галагину С. В., Галагину Я. А., Амельченкова О.А., Демичева В. А., Демичеву Е. В., Цурикова Д. Н. в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в законную силу судебного решения освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 20, 51 кв.м, по адресу: <адрес>, от принадлежащего ответчикам имущества путем демонтажа ограждения (забора), расположенного по линии, имеющей следующие сведения о характерных точках:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2019 года.