Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4273/2023 ~ М-3805/2023 от 02.11.2023

УИД 78RS0011-01-2023-007007-34

Дело № 2- 4273/23 13 декабря 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи      Ужанской Н.А.

при секретаре      Алексеевой К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахалова Э.П. к Филатову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Нахалов Э.П. обратился в суд с иском к Филатову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирован ответчик, который утратил право пользования квартирой, поскольку в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Таким образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве знакомого зарегистрирован ответчик.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по квартирной плате и коммунальным услугам не несет. Договорные обязательства по найму жилого помещения с ответчиком прекращены. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права владения и распоряжения истца принадлежащим ему жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Требования искового заявления Нахалова Э.П. удовлетворить.

Признать Филатова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: