Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2019 ~ М-134/2019 от 31.01.2019

к делу № 2 - 280/19 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2019 г.                           г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего Тлецери X.A.,

при секретаре Тхатель С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зекох ФИО5 к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Зекох А.И. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, выделенного под строительство индивидуального гаража № в г. Адыгейске по ул. <адрес> в районе <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. согласно распоряжения главы администрации города Адыгейска за № 776 от 12.11.2001 года. Распоряжением главы администрации города Адыгейска за № 67 от 06.02.2003 г. изменен адресный номер земельного участка выделенного ему под строительство гаража на №.

В 2003 году он построил гараж на данном земельном участке и пользуется им как своим собственным, однако право собственности на гараж не может оформить в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что ущемляет его права по владению и распоряжению данным имуществом.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Адыгейск, ул. <адрес> в районе <адрес>.

Истец Зекох А.И., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлением на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО «Город Адыгейск» по доверенности Хуако Ф.И. в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя МО «Город Адыгейск», не возражает против удовлетворения исковых требований Зекох А.И..

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу Зекох А.И. выделен в частную собственность земельный участок № под строительство индивидуального гаража в г. Адыгейске по ул. <адрес> в районе <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. распоряжением главы администрации города Адыгейска за № 776 от 12.11.2001 года. Распоряжением главы администрации города Адыгейска за № 67 от 06.02.2003 г. изменен адресный номер земельного участка гаража на №.

В 2003 году истец построил гараж на данном земельном участке и пользуется им как своим собственным, однако не может оформить право владения на гараж по упрощенной процедуре, так как земельный участок выделен в 2003 году, то есть после 31 декабря 2001 со дня вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

Отсутствием возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж ущемляются права истца по владению и распоряжению данным имуществом.

Истец Зекох А.И. просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Адыгейск, ул. <адрес>, в районе <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неправомерно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Истец Зекох А.И. с 2001 года, то есть более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и гаражом, расположенными по адресу: г. Адыгейск, ул. <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В связи с чем исковые требования Зекох А.И. о признании права собственности на земельный участок и гараж подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Зекох ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 24 кв.м и гараж №, площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Адыгейск, ул. <адрес> в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                         Х.А. Тлецери