Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10153/2023 ~ М-9387/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-10153/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011716-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 31 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Серякову В. В., Серякову К. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского хозяйства администрации города Вологды обратился в суд с исковым заявлением к Серякову В.В., Серякову К.В. о выселении.

В обоснование требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые на протяжении длительного времени не выполняют обязанности по договору социального найма. Отделом муниципального жилищного контроля 19.12.2018 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. В адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости устранить выявленные нарушение. Указанное предупреждение не выполняется ответчиками.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд выселить Серякова В.В., Серякова К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Серяков В.В., Серяков К.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения.

    В силу части 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числятся в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Серяков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Серяков К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика и адресными справками отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 19.10.2023.

Актом проверки № от 18.03.2019 установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии. Отделочные слои стен, потолка и пола полностью разрушены, имеются грязь, пятна, потеки, насекомые (мухи), захламление мусором и вещами, окна грязные, остекление неисправно, сантехоборудование неисправно, грязное, газ и электричество отключены. В жилом помещении стойкий неприятный запах, имеется угроза обрушения отделочных слоев и нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям стен, потолка и пола, что снижает износоустойчивость строительных конструкций и приводит к разрушению и порче жилого помещения. Серяковым В.В. не обеспечено надлежащее состояние жилого помещения, текущий ремонт и уборка не проводились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, ответчики Серяков В.В. и Серяков К.В. систематически нарушают права соседей, а именно собирают большие компании людей, в том числе и в ночное время, распивают спиртные напитки, ведут антиобщественный образ жизни, нигде не работают, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире создали антисанитарные условия для проживания. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом председателя совета дома ФИО1, обращением жителей дома по адресу: <адрес>.

В адрес ответчиков было направлено предупреждение от 27.03.2019 года № о необходимости устранения выявленных нарушений, 23.05.2019 года предоставить доступ в квартиру сотрудникам Департамента для проверки исполнения настоящего предупреждения. Вместе с тем, в установленный в предупреждении срок 23.05.2019 доступ в жилое помещение сотруднику Департамента не обеспечен.

Заочным решением Вологодского городского суда от 02.07.2019 года на Серякова В.В. и Серякова К.В. возложена обязанность обеспечить доступ должностным лицам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки устранения выявленных нарушений.

В соответствии с актом от 21.04.2023 года доступ в жилое помещение обеспечен судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Вологде № 1 ФИО2 в рамках исполнительного производства по решению суда.

Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Отделочные слои стен, потолка и пола полностью разрушены; имеются грязь, паутина, мусор, захламление (в комнате справа от входа на высоту 1,5 метров); окна грязные, остекление неисправно (трещины, отсутствие стекол), окрасочный слой рам и подоконников частично разрушен и загрязнен; сантехоборудование неисправно (в кухне течь смесителя, в туалете отсутствует бачок унитаза) и загрязнено; плита отсутствует.

Газ и электричество отключены, имеется стойкий неприятный запах, угроза обрушения отделочных слоев и нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям стен, потолка и пола, что снижает износоустойчивость строительных конструкций и приводит к их разрушению и порче жилого помещения.

Состояние жилого помещения ухудшилось. Текущий ремонт и уборка не проводились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Предупреждение об устранении выявленных нарушений от 27.03.2019 № не выполнено.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, суд полагает надлежащим, выселить Серякова В.В. и Серякова К.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд взыскивает госпошлину с ответчиков в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства администрации города Вологды (ИНН №) к Серякову В. В. (СНИЛС №), Серякову К. В. (СНИЛС №) о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Серякова В. В., Серякова К. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Серякова В. В., Серякова К. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Серякова В. В., Серякова К. В. в доход бюджета городского округа «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

    Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2023.