Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 ~ М-184/2023 от 22.03.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000242-30

Дело №2-248/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарикова Александра Николаевича к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жариков А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В судебное заседание истец Жариков А.Н. не явился, представителя не направил.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (п. 4 ст. 61 Закона №218-ФЗ).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, Жариков А.Н. является собственником земельного участка общей площадью 2305 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2015 года сделана запись регистрации №

Между тем, сведения о границах и площади указанного земельного участка, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, отличаются от тех, которые указаны в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером Звоновым А.М. были проведены контрольные замеры спорного земельного участка по фактическим границам.

По результатам работ было выявлено, что площадь участка не изменена, фактические границы закреплены объектами искусственного происхождения.

В связи с чем, наличие реестровой ошибки было подтверждено письменными доказательствами по делу.

Ответчик наличие реестровой ошибки не оспаривает. Возражений относительно иска не прислал.

Таким образом, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, исключив сведения о границах участка из ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Жарикову Александру Николаевичу, расположенном по адресу: <адрес>, по следующим характерным точкам и координатам:

1 контур:

н1	324932,05	2264616,70
н2	324929,16	2264625,98
н3	324919,45	2264650,66
н4	324916,94	2264656,26
н5	324904,71	2264686,54
н6	324903,12	2264689,13
н7	324892,38	2264704,71
н8	324879,41	2264695,78
н9	324904,03	2264636,74
н10	324912,82	2264610,10
н11	324918,75	2264612,15
н1	324932,05	2264616,70

2 контур:

н12	324939,37	2264574,66
н13	324930,00	2264606,63
н14	324916,87	2264602,99
н15	324923,44	2264572,43
н12	324939,37	2264574,66

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 13.04.2023.