Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2045/2022 ~ М-1299/2022 от 21.03.2022

34RS0№-10                           Дело №

                                                 РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                            <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО9,

помощника судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ 65» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                           У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭУ 65» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. б-р 30 лет победы <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЖЭУ 65» с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В последующем судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Поскольку оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчики надлежащим образом не производят, у них образовалась задолженность в размере 84 184,25 рублей, пеня в размере 19 047,72 рублей.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 84 184,25 рублей, пени за нарушение срока оплаты в размере 19 047,72 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 рублей 64 копеек.

Истец ООО «ЖЭУ 65» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в случае его неявки.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, извещение ими получено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По настоящему делу установлено.

ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> лет победы <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. б-р 30 лет победы <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЖЭУ 65» с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В последующем судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Исходя из представленной истцом справки, задолженность по оплате за <адрес> лет победы <адрес> составляет:

За услугу содержание жилого помещения за период октябрь 2019 - сентябрь 2021 составляет 27551.45 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества, за период октябрь 2019 - март 2021 составляет 44.45 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущества, за период октябрь 2019 - март 2021 составляет 227.96 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества, за период октябрь 2019 - март 2021 составляет 3517.86 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период апрель 2021 - сентябрь 2021 составляет 1286.07 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Тех. обслуживание лифта за период октябрь 2019 - сентябрь 2021 составляет 4396.89 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период октябрь 2019 - сентябрь 2021 составляет 180.03 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период октябрь 2019 - октябрь 2020. апрель 2021 - сентябрь 2021 составляет 21821.96 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Горячее водоснабжение за период апрель 2021 - сентябрь 2021 составляет 798.90 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период октябрь 2019 - октябрь 2020 составляет 14108.84 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ГВ за период октябрь 2019 - октябрь 2020 составляет 9282.95 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период октябрь 2019 - июль 2020 составляет 966.89 руб.

Итого размер задолженности составил 84 184,25 рублей.

Размер пени, рассчитанной в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки с октября 2019 года по сентябрь 2021 год составляет 19 047 рублей 72 копеек.

Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы на постоянной основе ответчики.

В этой связи, учитывая, что пользователи жилого помещения вне зависимости от фактического пользования своим имуществом должны нести бремя его содержания, принимая во внимание, что установить размер принадлежащих каждому из ответчиков долей в праве собственности на жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН актуальных сведений, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям по аналогии положения ст. 322 ГК РФ и возложить на ответчиков солидарную ответственность по погашению долга в размере 84 184,25 рублей.

Представленные расчеты задолженности и пени судом проверены и признаны верными, доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено и судом не установлено, контрарасчеты также не представлены, оплата задолженности до настоящего времени не произведена, в связи, с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пеня в размере 19 047 рублей 72 копеек.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 рублей 64 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭУ 65» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 пользу ООО «ЖЭУ 65» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 84 184 рублей 25 копеек, пени за нарушение срока оплаты за период с октября 2019 года по сентябрь 2021 год в размере 19 047 рублей 72 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 3 264 рублей 64 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья:                             Киктева О.А.