Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1426/2024 (2-12126/2023;) ~ М-11117/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-1426/2024

УИД 35RS0010-01-2023-014484-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                          22 января 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Якушеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кварацхелия С. Г. к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Доронинский» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кварацхелия С.Г. обратился в суд с иском к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Доронинский» (далее - ГЭК «Доронинский») о признании права собственности. В обоснование иска указано, что истец является членом ГЭК «Доронинский», с 2008 года на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2007 года владеет и пользуется гаражным боксом №, общей площадью 68,3 кв.м, расположенным в ГЭК «Доронинский» по адресу: <адрес>. Гаражный бокс возведен хозяйственным способом ФИО1 в 204 году. На момент возведения гаражного бокса ФИО1 являлся членом ГСК «Доронинский». В 2008 году истец вступил в члены ГСК «Доронинский», полностью выплатил паевые взносы и являлся членом ГСК «Доронинский» по 2012 год до момента ликвидации кооператива. В 2012 году истец вступил в ГЭК «Доронинский» членом которого является о настоящее время. Гаражный бокс расположены на земельном участке с кадастровым № предоставленным ГЭК «Доронинский» на основании договора аренды земельного участка № от 19 мая 2020 года. Права на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрированы. Истец владеет и открыто пользуется гаражным боксом с 2008 года, задолженности по членским и иным взносам перед кооперативом не имеет. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью 68,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в координатах, установленных техническим планом, подготовленным 24 января 2023 года кадастровым инженером ФИО2

Истец Кварацхелия С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ГЭК «Доронинский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв на иск, в котором исковые требования просил удовлетворить.

Третье лицо Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В отзыве на иск представитель Администрации, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс, возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом учитывает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 27 декабря 2007 года истец по договору купли-продажи приобрел у ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 64 кв.м, расположенный на <адрес> на территории ГСК «Доронинский». Согласно договору гаражный бокс возведен в августе 2004 года хозяйственным способом.

С 2008 года Кварацхелия С.Г. вступил в члены ГСК «Доронинский». С момента вступления в кооператив членские, паевые и иные взносы истцом внесены в полном объеме, истец является собственником гаражного бокса №, что подтверждается членской книжкой и справкой ГЭК «Доронинский» от 09 ноября 2023 года.

Постановлением Администрации города Вологды от 12 августа 1994 года № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Доронинский» и предоставлении ему земельного участка на <адрес>» ГСК «Доронинский» предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 2,1 Га по <адрес>.

Постановлением Главы города Вологда от 11 сентября 2000 года № «Об уточнении площади земельного участка ГСК «Доронинский» по <адрес>» площадь земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, предоставленного ГСК «Доронинский» по договору аренды №, признана равной 26 617 кв.м., целевое назначение земельного участка – «для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов».

19 мая 2020 года с собственниками гаражных боксов ГСК «Доронинский» заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым № сроком с 17 декабря 2020 года по 18 мая 2069 года.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет общую площадь 68,3 кв.м.

Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым №.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Кварацхелией С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № <данные изъяты>, право собственности на здание гаража, общей площадью 68,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-эксплуатационный кооператив «Доронинский», гаражный бокс №, в координатах, установленных техническим планом, подготовленным 24 января 2023 года кадастровым инженером ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Е.В. Вахрушева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2024 года.