Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1650/2023 от 22.08.2023

УИД 16RS0№

дело №

Решение

именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                       с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре судебного заседания Яруллиной Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихожан Е.А. к Кубанцев А.Г., ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Прихожан Е.А. обратилась в суд с иском в изложенной формулировке, в обоснование указав, что является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств, на которую был установлен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного судебным приставом-исполнителем Щелковского РОСП ГУФССП Росси по <адрес> на основании исполнительного листа, выданного Щелковским городским судом в отношении Кубанцев А.Г. в пользу взыскателя ФИО6 Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанный запрет отменен, однако по данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанной квартиры имеется обременение.

Поэтому истец просил суд освободить от ареста имущество с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Прихожан Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Прихожан Е.А. и ее представитель ФИО7 не явились, последняя в представленном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Ракусевич И.П. и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, последний направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, в обоснование указав, что Ракусевич И.П. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП по Щелковскому РОСП ГУ ФССП Россия по <адрес> Спиридонова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Прихожан Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кубанцев А.Г., ФИО9, является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра невидимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также усматривается, что постановлением Щелковского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП наложен запрет на совершение действий по регистрации указанной квартиры.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП ГУФССП России по <адрес> Спиридонова Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, наложенные постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, из которых следует, что Прихожан Е.А. является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на которую был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного Щелковским городским судом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Кубанцев А.Г. в пользу взыскателя Ракусевич И.П. о взыскании денежных средств по договору займа, учитывая отмену мер по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного имущества, а также то, что право собственности истца в отношении данного имущества не оспорено и не прекращено, принимая во внимание, что Прихожан Е.А. не является стороной в споре Кубанцев А.Г. и Ракусевич И.П., требования Прихожан Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Прихожан Е.А. к Кубанцев А.Г., ФИО2 об освобождении имущества от ареста удовлетворить частично.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении квартиры с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: