Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2784/2019 ~ М-2741/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-2784/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста                                2 сентября 2019 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи            Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания        Оконовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плугина Александра Петровича к Каминской Марине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Плугин А.П. обратился в суд с указанным иском к Каминской М.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от 18.12.2008 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2009 г. 27 июня 2018 г. на вышеуказанной жилплощади была прописана Каминская М.А., которая проживала по данному адресу с июня 2018 г. по ноябрь 2018 г. В ноябре 2018 г. ответчик выехал из жилого помещения на заработки в <адрес>. Просит прекратить право пользования Каминской М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Плугин А.П. поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил суду о том, что Каминская М.А. в данном жилом помещении не проживает. Фактическое место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности жилого дома нарушает его права собственника жилого помещения.

Ответчик Каминская М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО8., согласно которым Каминская М.А. не поживает в принадлежащем Плугину А.П. домовладении с ноября 2018 г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец Плугин А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 18.12.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 16.01.2009 г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной АУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 24.07.2019 г. № 2019-150557/2, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 27.06.2018 г. зарегистрирована Каминская М.А.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 387 –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме истца не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на квартиру истца ответчик не имеет.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования Каминской М.А. спорной жилой площадью, поскольку соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, в связи, с чем правовых оснований для сохранения за ней права пользования данной жилой площадью не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Плугина Александра Петровича удовлетворить.

Признать Каминскую Марину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Г.З. Оляхинова