Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2012 ~ М-240/2012 от 13.07.2012

Дело № 2-216/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 августа 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Копытова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Копытова Валерия Ивановича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Копытов В.И. обратился в суд с названным иском, указывая, что в 1988 году профкомом совхоза «Юрлинский» ему была выделена квартира по адресу: <адрес>. Позднее совхоз был ликвидирован, Юрлинское сельское поселение жилье на свой баланс не поставило, в совокупности данные обстоятельства являются препятствием к реализации права на приватизацию недвижимости. Копытов В.И. просит признать за ним право собственности на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истец Копытов В.И., поддержав требования иска, заявил о необходимости признания за ним права собственности на квартиру вместе с надворными постройками в соответствии с выпиской из технического паспорта.

Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения – в судебное заседание не явился. Главой администрации Юрлинского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1988 года по настоящее время Копытов В.И. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность <адрес> к государственному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в ордере № 21 от 24 августа 1988 года.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 2 января 1957 года № 850 о том, что Копытов В.И. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения Копытовым В.И. не может быть оформлен ввиду ликвидации в 2002 году предприятия – собственника, которая подтверждена архивной справкой от 11 июля 2012 года № 306, предоставленной архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено данными, представленными Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении, истец является единственным нанимателем квартиры.

Согласно кадастровой документации квартира, являющаяся предметом спора, поставлена на учёт под номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., при квартире имеются холодный пристрой, два навеса, баня.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Копытовым Валерием Ивановичем право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем, двумя навесами, баней.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 2 августа 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова