Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2023 (2-7493/2022;) ~ М-4063/2022 от 29.07.2022

                                    Дело № 2-1285/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                      19 января 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурносенко А4 к администрации г. Красноярска, ГПК «Старт» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Бурносенко В.М. обратился в суд исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х. Требования мотивировал тем, что в соответствии с постановлением администрации города Красноярска от 00.00.0000 года У потребительскому кооперативу «Старт» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных подземных гаражей. Он является членом гаражного кооператива «Старт» и выплатил паевой взнос, имеются все необходимые заключения, просит признать за собой право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, площадью 25,2 кв.м. в точках контура: 1 У

Определением судьи Октябрьского района г. Красноярска от 26 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Бурносенко В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска, ГПК «Старт» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Красноярска от 26 февраля 1996 года У-арх гаражно-строительному кооперативу «Старт» предоставлен в земельный участок общей площадью 5 447,27 кв.м. для строительства индивидуальных подземных гаражей по адресу: Х на условиях аренды сроком на 2 года.

В соответствии с ситуационным планом земельного участка, предоставленного Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, гаражный бокс У расположен в границах, предоставленных ГПК «Старт» на основании постановления администрации Х У от 00.00.0000 года.

Согласно техническому плану год завершения строительства гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, - 1997, площадь 25,2 кв.м.

В соответствии со справкой ГПК «Старт» от 27 июня 2022 года Бурносенко В.М. является членом ГПК «Старт» и полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс У по адресу: Х.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 сентября 2022 года в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса У по адресу: Х.

Согласно заключению У от 05 июля 2022 года ООО «Лидер Групп» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности на объекте - гаражный бокс У по адресу: Х, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ « О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Как следует из экспертного заключения СРО «Союзпроект», техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, на нормативный срок службы.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурносенко А5 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Бурносенко А6 право собственности на гаражный бокс У, общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: Х, в точках контура: У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.