Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2022 ~ М-193/2022 от 04.03.2022

                                                                             Дело № 2-293/2022

27RS0012-01-2022-000283-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                                                        11 апреля 2022 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Рябова О.В.,

с участием ответчика Липиной Е.Е.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липина А.В. к Липиной Е.Е., Липину А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» об определении порядка в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Липин А.В. обратился в суд с данным исковым заявлением, сылаясь на следующие. Он является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками этого жилого помещения являются Липина Е.Е. 1/3 доля в праве и Липин А.А. 1/3 доля в праве. Ответчики Липина Е.Е. и Липин А.А. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по неизвестным ему причинам. Он в жилом помещении не проживает длительное время, коммунальными услугами не пользуется. В жилом помещении проживают только ответчики, однако регулярно в его адрес приходят исполнительные листы о взыскании с него долга за коммунальные платежи в полном размере. Соглашение об определении оплаты за жильё и коммунальные услуги между ним и ответчиками не достигнуто. Просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО «Управляющая компания «Ургал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со всеми собственниками.

В судебное заседание истец Липин А.В. не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчика Липиной Е.Е., действующая в своих и интересах несовершеннолетнего Липина А.А., исковые требования признала в полном объёме.

Заслушав ответчика Липину Е.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Липин А.В., общая долевая собственность, 1/3; Липина Е.Е., общая долевая собственность, 1/3; Липин А.А. общая долевая собственность, 1/3 (л.д. 9-10, 31-32).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Липин А.В., Липина Е.Е. и Липин А.А. являются общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3 у каждого. В связи с чем, обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования заявленные Липиным А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липина А.В. к Липиной Е.Е., Липину А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал», удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- за Липиным А.В. – в размере 1/3 доли в оплате;

- за Липиной Е.Е. – в размере 1/3 доли в оплате;

- за Липиным А.А. – в размере 1/3 доли в оплате.

Обязать Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания Ургал» производить начисление платы за пользование жилищными и коммунальными услугами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- для собственника Липина А.В. – в размере 1/3 доли в оплате от общего размера ежемесячно начисленных платежей по жилищным и коммунальным услугам, с формированием отдельного платежного документа;

- для собственника Липиной Е.Е. – в размере 1/3 доли от общего размера ежемесячно начисленных платежей по жилищным и коммунальным услугам, с формированием отдельного платежного документа;

- для собственника Липина А.А. – в размере 1/3 доли от общего размера ежемесячно начисленных платежей по жилищным и коммунальным услугам, с формированием отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 апреля 2022 года.

Судья                                                                                                Рябов О.В.