Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2022 ~ М-1544/2022 от 27.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года                                                                               г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего В.А. Румянцевой,

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1489 по иску Сафоновой Евгении Ивановны к Хохловой Галине Ивановне, Самойловой Марине Валерьевне, Комарову Александру Валерьевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Сафонова Е.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследство, заключающееся, в том числе в жилом <адрес>, принадлежащем матери на основании выписки из похозяйственной книги. Также при указанном доме имелся земельный участок площадью 2800 кв.метров, однако свидетельство о праве собственности на землю умершей не выдавалось, а согласно выписке из похозяйственной книги указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Наследниками к имуществу умершей являются она, Хохлова Г.И. и внуки Самойлова М.В. и Комаров А.В. по праву представления за умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Никто из наследников за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращался, однако она фактически приняла наследственное имущество, продолжив пользоваться спорными домом и земельным участком.

Просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец Сафонова Е.И. и ее представитель по ордеру адвокат Захарова Т.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Хохлова Г.И., Самойлова М.В., Комаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умершая постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала в доме № села <адрес> совместно с дочерью Сафоновой Е.И. – истцом по делу, что подтверждается справкой администрации МО Смородинское Узловского района.

Родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении и заключении брака, копия которых имеются в материалах дела.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 7 (запись № 13, лицевой счет № 155) администрации МО Смородинское Узловского района со состоянию на 01.01.2001 собственником дома общей площадью 50,0 кв.метров, в том числе жилой площадью 35 кв.метров, значилась ФИО1. При доме имелся земельный участок площадью 2800 кв.метров, принадлежащий ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на принадлежащий ей жилой дом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался. Вместе с тем, Сафонова Е.И., приходящаяся дочерью умершей, фактически приняла наследство в силу совместного проживания с последней, поэтому к ней в порядке наследования по закону перешло и право собственности на спорный жилой дом.

Согласно техническому паспорту жилого дома №, расположенного в <адрес>, изготовленного по состоянию на 05 октября 2022 года, дом является объектом индивидуального жилищного строительства имеет площадь всех частей здания 104,1 кв.метра, общую площадь 98,4 кв.метра, в том числе жилую 49,5 кв.метра, подсобную 48,9 кв.метра, площадь помещений вспомогательного использования 5,7 кв.метра. Правообладателем дома значится ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № 139 от 27.09.2022. Право собственности не зарегистрировано. Сведений о самовольных перепланировках, реконструкциях и переустройствах технический паспорт не содержит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сафоновой Евгении Ивановны к Хохловой Галине Ивановне, Самойловой Марине Валерьевне, Комарову Александру Валерьевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Сафоновой Евгением Ивановной в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом № площадью всех частей 104,1 кв.метра, общей площадью 98,4 кв.метра, в том числе жилой - 49,5 кв.метра, подсобной 48,9 кв.метра, площадью помещений вспомогательного использования 5,7 кв.метра, расположенный в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    В.А. Румянцева