Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2023 (2-1011/2022;) ~ М-953/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-14/2023 (2-1011/2022)

10RS0017-01-2022-001662-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    23 января 2023 г.                                                                                                       г.Сортавала

    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Буш В.Е.

    при ведении протокола помощником судьи Ткачевой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Халатову А.В., Лизуновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

    установил:

    иск заявлен по тем основаниям, что в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> (лицевой счет <Номер обезличен>) имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с граждан задолженности на основании агентских договоров осуществляет истец, который просил взыскать с ответчика Халатова А.В. задолженность за указанный период в размере <Номер обезличен> и пени <Номер обезличен> а также расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>

    В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

    Ответчик Халатов А.В., извещавшийся о рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление в адрес суда не представил.

    Ответчик Лизунова Ю.В. извещена о рассмотрении дела, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела без ее участия не заявляла.

    Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая выраженное истцом согласие на рассмотрение дела по правилам заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, дело <Номер обезличен>, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

    Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

    По делу установлено, что в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> размере <Номер обезличен>

    Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком Халатовым А.В. <Дата обезличена>

    В период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> собственником жилого помещения являлась О (<Дата обезличена> года рождения).

О скончалась <Дата обезличена> (запись акта о смерти от <Дата обезличена> <Номер обезличен>).

    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Супруг О В (<Дата обезличена> года рождения) скончался <Дата обезличена> (запись акта о смерти от <Дата обезличена> <Номер обезличен>).

    Ответчики являются детьми О (записи актов о рождении от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и от <Дата обезличена> <Номер обезличен>).

    По факту обращения с заявлениями о принятии наследства ее детьми Халатовым А.В. и Лизуновой Ю.В. нотариусом нотариального округа <Адрес обезличен> <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> между Халатовым А.В. и Лизуновой Ю.В. заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, входящее в состав наследственного имущества, переходит в собственность Халатова А.В.

<Дата обезличена> Халатову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, <Дата обезличена> осуществлена государственная регистрация права собственности.

    В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

    Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

    В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

    Как следует из разъяснений, изложенных в п. 61 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

    Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

    При жизни О у нее возникло обязательство по внесению истцу платежей за жилищно-коммунальные услуги, данные обязательства не исполнены. Приняв наследство в виде имущественного актива, ответчики приняли и обязательства по гашению долгов наследодателя. Стоимость наследственного имущества (квартир, отошедших к каждому наследнику) объективно превышает размер заявленной к взысканию задолженности.

    Условий о достижении договоренности по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделению задолженности по принадлежавшей наследодателю квартиры по адресу: <Адрес обезличен> соглашение о разделе наследственного имущества не содержит.

    Таким образом, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность наследодателя по правилам ст. 1175 ГК РФ за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

    С <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Халатов А.В. несет как лицо, вступившее в наследование и ставшее собственником жилого помещения.

    При этом дата регистрации за ним права собственности на квартиру не имеет в рассматриваемом контексте правового значения, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из расчета истца, представленного по запросу суда, задолженность за период с января по <Дата обезличена> (включительно) составляет <Номер обезличен>. За период с <Дата обезличена>. по <Дата обезличена>. (включительно) размер задолженности составляет <Номер обезличен>

    Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно подлежит задолженность в размере <Номер обезличен>.

    Оснований для вывода об ошибочности представленного АО «ЕРЦ РК» расчета не имеется. Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

    Поскольку в расчете задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. истец использовал начисления за <Дата обезличена> при том, что данные начисления применены в расчете долга за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> взыскиваемого с ответчиков солидарно, суд исключает из расчета данные начисления, поскольку иной подход приведет к двойному взысканию и неосновательному обогащению истца.

    Таким образом, из периода с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> исключается сумма платежей по услугам содержание – <Номер обезличен> ремонт – <Номер обезличен>., капитальный ремонт – <Номер обезличен>., вывоз мусора – <Номер обезличен> утилизация – <Номер обезличен> водоснабжение – <Номер обезличен> водоотведение – <Номер обезличен> теплоснабжение – <Номер обезличен>., управление – <Номер обезличен>., электроснабжение на ОДН – <Номер обезличен>., водоснабжение на ОДН – <Номер обезличен>. Итого - <Номер обезличен>

    За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. взысканию подлежит задолженность в размере <Номер обезличен>

    По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    Поскольку судом установлен факт наличия просрочки ответчика Халатова А.В. в исполнении обязанности по оплате услуг, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно. Расчет пени в размере <Номер обезличен> проверен судом и признан правильным, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании пени в размере <Номер обезличен>. подлежит удовлетворению. Такое взыскание осуществляется с Халатова А.В., поскольку до открытия наследства начисление пени не осуществлялось.

    На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

    В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

    С учетом данных разъяснений с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен> (от цены иска <Номер обезличен>.). С Халатова А.В. также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен> (<Номер обезличен>. – <Номер обезличен>.).

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

    решил:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать с Халатова А.В. (ИНН <Номер обезличен>) и Лизуновой Ю.В. (ИНН <Номер обезличен>) солидарно в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> <Номер обезличен>., расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>

    Взыскать с Халатова А.В. (ИНН <Номер обезличен>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>., пени <Номер обезличен> расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>.

    Ответчики вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 27 января 2023 г.