Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2020 ~ М-212/2020 от 12.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Лебедевой А.Г.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина С.А. к Морозов Р.В., Шилову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина С.А. обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Морозову Р.В., Шилову В.П. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, в г. Зеленогорске Красноярского края со снятием их с постоянного регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований она указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире нет, совместного хозяйства и общего бюджета они с истицей не ведут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

Истица Дубровина С.А. в судебное заседание не явилась до рассмотрения дела, по существу поддержав заявленные требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ответчики Морозов Р.В. и Шилов В.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела по существу извещались судебными повестками направленными посредством заказной почты, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой истек срок хранения, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчиков.

С согласия истца в соответствии со ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию и проживает, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Из материалов дела видно, что согласно на основании договора купли продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дубровина С.А. приобрела в собственность у ФИО6, ФИО7 № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Данный договор купли продажи заверен нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 5 договора купли-продажи усматривается, что Морозов Р.В. является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят Морозов Р.В. и Шилов В.П.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Круг лиц, относящихся к членам семьи собственника, определен в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, его дети и его родители, для признания которых членами семьи собственника жилого помещения требуется установление лишь одного факта - совместного проживания с собственником. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника жилья в исключительных случаях и только при наличии двух юридических фактов: совместное проживание с собственником жилья; и если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

На основании изложенного прихожу к выводу о том, что право пользования ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на спорную квартиру к истцу и ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Сделка по отчуждению квартиры недействительной не признана, договором не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, соглашение по пользованию квартирой между ними не заключалось, наличие регистрации, и проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Шилов В.П. является пользователем спорного жилого помещение, в родственных отношениях, с собственниками которого не состоит, его регистрация принадлежащей истцу квартире нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

По этим основаниям исковые требования Дубровиной С.А. подлежат частичному удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что Морозов Р.В. является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дубровина С.А. удовлетворить частично.

Признать Шилова В.П. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение суда о признании Шилова В.П. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                             Д.А. Усков