Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2023 ~ М-1009/2023 от 22.03.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года     <Адрес>

Ленинский районный суд <Адрес> в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

    ООО «УК «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 637,73 руб., в том числе пени в размере 15 318,55 руб. (л.д.2-3).

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом № по <Адрес>. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>6. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 40 319,18 руб., а также пени в размере 15 318,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает (л.д.39).

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен судом надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности (л.д.40).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п.40 Правил предоставления коммунальных услуг в редакции, действовавшей в период рассматриваемых спорных правоотношений).

В соответствии с пп.«а» п.158 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.159 Правил).

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что управление многоквартирным домом № <Адрес> осуществляло ООО «УК «Мастер-Комфорта» на основании договора управления многоквартирным домом от 07.08.2008г. (л.д.16-21). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес>, являлся ФИО1 (л.д.5).

Из представленных истцом расчетов задолженности (л.д.6, 7-14) следует, что в отношении указанного жилого помещения ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 319, 18 руб., а также задолженность по пени в размере 15 318,55 руб.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ)

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу правовых разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с правовыми разъяснениям, содержащимися в п.17, п.18 постановления указанного Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, истцом заявлена к взысканию задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Мастер Комфорта» задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.38 гражданского дела №).

Учитывая положения ч.1 ст.155 ЖК РФ, обязанность внесения ответчиком платы за коммунальные услуги за январь 2014г. (первый период взыскания) установлена не позднее 10.02.2014г., соответственно, срок исковой давности истек 10.02.2017г.; обязанность оплаты коммунальных услуг за март 2017г. (последний период взыскания) - до 10.04.2017г., соответственно, срок исковой давности истек 10.04.2020г.

С настоящим иском ООО «УК «Мастер Комфорта» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), то есть по истечении срока исковой давности.

При этом ранее с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УК «Мастер Комфорта» также обратилось с пропуском срока исковой давности - ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая положения ст.ст.196, 199, 200, 207 ГК РФ, пропуск срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком, является основанием для отказа в удовлетворении иска ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Мастер Комфорта» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1 869,13 рублей до разрешения дела по существу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Поскольку в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» отказано, постольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 869, 13 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ИНН 5902198608) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени отказать.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ИНН 5902198608) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 869 руб. 13 коп.

Решение суда может быть обжаловано в <Адрес>вой суд через Ленинский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна.

Судья - О.В. Будилова

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <Адрес>.