Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2022 ~ М-2069/2022 от 20.06.2022

УИД: 51RS0002-01-2022-003409-33

Дело № 2-2563/22

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 г.                                 город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

с участием прокурора Мелеховой Л.С.,

представителя органа опеки и попечительства Изюмовой Л.С.,

представителя истца Васютченко С.В.,

представителя ответчика Симановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виролайнен Н.П. к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя Кузнецовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Виролайнен Н.П. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Кузнецовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что *** ФИО1, ФИО2 являются ***. По решению *** суда *** от *** по делу №*** место их жительства определено с *** Кузнецовой Д.В. в ***, где с *** *** постоянно проживают по адресу ***. Собственником данной квартиры является *** Кузнецова Д.В.. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** Согласно сведениям ГОБУ «***» *** ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в данной квартире. Кузнецова Д.В. на контакт не идет, утверждает, что *** прописаны у нее, однако какие-либо подтверждающие документы представить отказывается. Таким образом, *** ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи собственника, постоянно проживают в ***, у *** имеется жилье в собственности, в связи, с чем имеются основания для признания их утратившими правом пользования жилым помещением.

Просит признать *** ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Васютченко С.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что снять *** ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета в досудебном порядке не представилось возможным, поскольку Кузнецова Д.В. отказывалась своевременно представить сведения о их в регистрации в ***. В настоящее время истец намерен продать спорное жилое помещение, *** был заключен предварительный договор купли-продажи, в связи, с чем регистрация *** нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Законный представитель *** ответчиков Кузнецова Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Симанова М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что *** ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в ***.

Третье лицо Саитбаев А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать *** ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением. Указал, что он и *** зарегистрированы по адресу: ***. Фактически в указанной квартире *** никогда не проживали. В настоящее время по решению суда проживают с *** в ***. В досудебном порядке снять *** с регистрационного учета не представилось возможным поскольку Кузнецова Д.В. отказывалась представить документы, подтверждающие их регистрацию в ***. Поскольку истом в настоящее время принято решение о продаже квартиры, он намерен сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем оснований для сохранения права пользования у ФИО2 и ФИО1 жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России *** в лице территориального отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, прокурора, полагавших, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с пунктами 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, Виролайнен Н.П. на основании договора дарения от *** является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** о чем *** составлена запись ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 67-68).

Ранее спорное жилое помещение принадлежало *** Саитбаеву А.М.

По информации ГОБУ «***» по адресу: *** в настоящее время зарегистрированы: Виролайнен Н.П. с ***; Саитбаев А.М. с ***; ФИО3 и ФИО2. с ***.

***

***.

Решением *** суда *** от *** по гражданскому делу №*** по иску Кузнецовой Д.В. к Саитбаеву А.М. *** исковые требования удовлетворены частично. Место жительства *** ФИО1 и ФИО2, *** определено с *** Кузнецовой Д.В.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время *** ФИО1 и ФИО2 проживают вместе с *** в жилом помещении, расположенным по адресу: ***, принадлежащем Кузнецовой Д.В. на праве собственности.

В собственности *** ФИО1 и ФИО2 находится земельный участок и здание, расположенные по адресу: *** (л.д. 21, 22).

Согласно справке о регистрации СПБ ГКУ «***», свидетельствам о регистрации *** УМВД России *** ФИО1 и ФИО2 с *** зарегистрированы по указанному адресу месту жительству.

Из пояснений Саитбаева А.М., данных в ходе судебного разбирательства следует, что в досудебном порядке снять *** с регистрационного учета в *** не представилось возможным поскольку Кузнецова Д.В. отказалась представить документы, подтверждающие их регистрацию в ***.

Вместе с тем согласно документам, представленным ОВМ ОП №*** УМВД России ***, следует, что *** из *** УМВД России *** поступил запрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** *** ФИО1 и ФИО2, на основании заявления законного представителя Кузнецовой Д.В. от ***

На основании поступивших из *** УМВД России *** документов ОВМ ОП №*** УМВД России *** было принято решение о снятии *** ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** с *** (даты регистрации по новому месту жительства).

Во *** УМВД России *** были направлены уведомления о снятии *** с регистрационного учета в ***

*** в ОВМ ОП №*** УМВД России *** через Единый портал государственных и муниципальных услуг от законного представителя Саитбаева А.М. поступили заявления о регистрации по месту жительства *** по форме 6 *** ФИО1 и ФИО2 с одновременным снятием с регистрационного учета по адресу: ***.

*** *** ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства адресу: *** на основании заявления законного представителя Саитбаева А.М.

В Отделение ОВМ УМВД России *** направлены заявления о снятии с регистрационного учета *** ФИО1 и ФИО2 по адресу: ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузнецовой Д.В. *** было подано заявление о снятии *** с регистрации в спорном жилом помещении.

В свою очередь Саитбаев А.М. *** вновь зарегистрировал *** по адресу: ***

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства ***, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Нормами действующего законодательства предусмотрено, что *** приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребёнка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребёнком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребёнка в это жилое помещение, поскольку *** дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что *** ФИО1 и ФИО2, *** приобрели право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, на основании личного заявления *** являющегося на момент их регистрации собственником жилого помещения, зарегистрированного в жилом помещении с *** года, факт проживания *** не по месту регистрации в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу ***.

*** ФИО1 и ФИО2 не проживают в спорной квартире по независящим от них обстоятельствам, в силу возраста не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание *** в ином жилом помещении не может служить основанием для признания их утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Документов, подтверждающих снятие Саитбаева А.М. с регистрационного учета по адресу: *** на дату рассмотрения дела суду не представлено.

Согласно предварительному договору купли-продажи от *** заключенному между истцом и ФИО4, Виролайнен Н.П. обязуется снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении всех лиц зарегистрированных в квартире, а также себя в срок до *** и заключить основной договор купли-продажи.

Вместе с тем вопреки доводам представителя истца, заключение предварительного договора купли-продажи не может являться основанием для удовлетворения исковых требований при установленных обстоятельствах.

Таким образом, исковые требования Виролайнен Н.П. к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Кузнецовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Виролайнен Н.П. к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Кузнецовой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Первомайский районный суд города Мурманска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               А.Н. Шишова