Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-880/2023 (2-6679/2022;) ~ М-5469/2022 от 13.10.2022

Российская федерация

Центральный районный суд <адрес>

Дело №2-880\2023 УИД 54RS0010-01-2022-010074-06                                 <адрес>

определение
18	января	2023 г.

Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи	Зининой И.В.
при участии:
секретаря судебного заседания	Федотовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховоды Д. Б., Иванова В. А., Левина Д. Б., Триандафилиди Ж. Ю., Фельчук Е. Г., общества с ограниченной ответственностью «Рент Эстейт» к Вековищеву А. С. о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просили признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного <адрес> на нежилое помещение площадью 109,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на техническом этаже многоквартирного дома, вынести решение об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Вековищева А.С. на указанное нежилое помещение.

В ходе судебного разбирательства, судом на обсуждение был поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Как указано в пункте 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Истцами заявлен иск о признании права собственности на нежилое помещение, находящееся в собственности ответчика.

Так, спорный объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, что является территорией <адрес>, и соответственно настоящий иск не подсуден Центральному районному суду <адрес>.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, суд считает, что данное дело принято судом с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по существу в Железнодорожный районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 30, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

о п р е д е л и л :

Гражданское дело по иску Верховоды Д. Б., Иванова В. А., Левина Д. Б., Триандафилиди Ж. Ю., Фельчук Е. Г., общества с ограниченной ответственностью «Рент Эстейт» к Вековищеву А. С. о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение передать по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес>) для рассмотрения по существу.

    Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший решение.

    Судья                И.В.Зинина