Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2023 ~ M-1280/2023 от 02.11.2023

Дело №2-1454/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

    при секретаре Усанковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Геннадия Анатольевича к администрации г. о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савельев Г.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Дубна о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:40;0010401:1646, расположенный в садоводческом товариществе «Репка», сектор 12, участок 6.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании Постановления мэра г. Дубны от 16 марта 1995 года NП-425 принято решение о предоставлении всем членам садоводческого товарищества «Репка» в собственность бесплатно земельных участков. Истец является членом указанного садоводческого товарищества, ему было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Однако при обращении в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее возникшем праве на земельный участок, органом Росреестра было принято решение о приостановлении регистрационных действий в виду отсутствия в приложении к Постановлению мэра (в списке членов садоводческого товарищества) сведений о собственнике земельного участка 6 сектора 12 в с/т «Репка»

Считая, что в данном случае нарушено его право собственности, Савельев Г.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика –администрации г.о. Дубна по доверенности Завидный Я.Ю., оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- садоводческого товарищества «Репка» председатель правления ФИО5 в судебное заседание не явился, представив справку по месту требования, в которой указал, что Савельев Г.А. фактически владеет садовым участком N6 сектор N12 СНТ «Репка» более 30 лет, использует по целевому назначению, производит оплату по членским и иным взносам, задолженности перед товариществом не имеет.

Представитель третьего лица- Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, суд учитывает следующее.

        В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

         Согласно пункту 2.7 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения Савельева Г.А. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

          В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

          Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам в границах городского округа Дубна зарегистрировано СТ "Репка".

Постановлением мэра от 16 марта 1995 года NП-425 "О передаче в собственность земельных участков в садовом товариществе "Репка", расположенном на территории г. Дубны " в собственность членов указанного товарищества бесплатно в границах согласованных планов земельных участков согласно прилагаемого списка переданы земельные участки.

В списке землевладельцев СТ "Репка", утвержденном постановлением мэра от 16 марта 1995 года NП-425 и являющимся приложением к постановлению, Савельев Г.А. не значится.

В тоже время, в подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцом предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, регистрационный №, выданное 30 сентября 1995 года, согласно которому собственником земельного участка N6 сектора N12 с/т Репка является Савельев Геннадий Анатольевич.

Согласно пояснениям сторон, отсутствие в списках членов Товарищества, утвержденных в 1995 г., фамилии Савельев Г.А., объясняется тем, что на момент составления этих списков имелась неполная информация, однако кому-либо из других членов Товарищества указанный участок распределен не был. Истец является членом садоводческого товарищества с момента его образования и пользуется земельным участком более 30 лет.

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Савельева Геннадия Анатольевича к администрации г. о. Дубна Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Савельевым Геннадием Анатольевичем право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный в садоводческом товариществе «Репка», сектор 12, участок 6.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности Савельева Геннадия Анатольевича на указанный земельный участок в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2023 года

Судья подпись