Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2002/2023 от 17.01.2023

72MS0070-01-2022-012210-33

Дело № 2 – 2002/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               02 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Универсал» к Бельтюковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования мотивируют тем, что ООО «Универсал» осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в период с 01.10.2014. Данные услуги выполнены в полном объеме, претензий по качеству услуг отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, является собственностью ответчика. Ответчиком не производилась полная и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за оказанные услуги за период с 01.02.2014 по 29.02.2016 составила 39 669,11 руб. ООО «Универсал» неоднократно устно и письменно уведомляло ответчика о наличии задолженности и об ответственности за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, в виде пеней, однако, обязательства должником не исполнены. 14.11.2016 мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени был вынесен судебный приказ №м о взыскании с Бельтюковой О.Н., ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени от 20.01.2022 судебный приказ был отменен. Просят взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 29.02.2016 в размере 39 669,11 руб., пени с 12.01.2021 по 06.06.2022 в размере 10 230,06 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 697 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 29.02.2016 в размере 40 187,48 руб., пени с 12.01.2021 по 06.06.2022 в размере 10 230,06 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 697 руб., почтовые расходы в размере 346,04 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, Бельтюкова О.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.12.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2023 (л.д. 105-106).

Ответчик зарегистрирована с 17.01.2011 по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом УМВД России по Тюменской области от 09.02.2023 (л.д. 104).

Между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «Универсал» 01.10.2014 был заключен договор № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно условиям договора, ООО «Универсал» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом (л.д. 8-15).

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате обязательных платежей за квартиру, имеет задолженность по оплате за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги за период с 01.02.2014 по 29.02.2016, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 71-79).

14.11.2016 мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01.02.2014 по 29.02.2016 в размере 14 735,72 рублей. Определением от 20.01.2022 судебный приказ от 14.11.2016 по гражданскому делу №м был отменен (л.д. 28-30).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 40 187,48 рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения ответчиками обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере пени в размере 10 230,06 рублей в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги им не предоставляются, что оплата коммунальных услуг была произведена в установленные законодательством сроки, что задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности на день рассмотрения дела суду не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны, подлежащими удовлетворению.

Кроме того суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку размер пени соответствует последствиям нарушенных обязательств, ответчики объективных доказательств подтверждающих невозможность оплаты пени в заявленном истцом размере не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 697 руб., а также почтовые расходы в размере 346,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Универсал»- удовлетворить.

Взыскать с Бельтюковой Ольги Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код №) в пользу ООО «Универсал» (ИНН 7204054310, ОГРН 1027200795225) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.02.2014 по 29.02.2016 в размере 40 187,48 рублей, пени за период с 12.01.2021 по 06.06.2022 в размере 10 230,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 697 руб., а также почтовые расходы в размере 346,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2023.

Судья                                         О.М. Баева