Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2023 ~ М-46/2023 от 13.02.2023

Дело №2-69/2023

УИД 58RS0019-01-2023-000067-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 апреля 2023 года с.Русский Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. к ООО «СЫРОДЕЛ» об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапина О.Н. обратилась в суд с иском к ООО «СЫРОДЕЛ» об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №8012/18/58032-ИП о взыскании задолженности на общую сумму 4423952 руб. 46 коп. с должника ООО «СЫРОДЕЛ» в пользу взыскателей ПАО «Сбербанк России» Пензенское отделение №8624, ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП по Пензенской области, Нижне-Волжское МУГАДН, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Пензенской области.

На праве собственности должнику ООО «СЫРОДЕЛ» принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

- здание с кадастровым номером №, площадью 726,10 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток;

- здание с кадастровым номером №, площадью 521,20 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток;

- здание с кадастровым номером №, площадью 590,70 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток.

В рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства судебным приставом – исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества.

Истец просил суд обратить взыскание на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Лопатинскому и Камешкирскому районам УФССП России по Пензенской области Лапина О.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «СЫРОДЕЛ» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания представитель ответчика извещался судом заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу места нахождения юридического лица, однако конверты возвращены отделением почтовой связи в суд, представитель ответчика судебную корреспонденцию не получал, возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

Представители третьих лиц - ПАО «Сбербанк России» Пензенское отделение №8624, Нижне-Волжское МУГАДН, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены.

Представитель ПАО Сбербанк в лице филиала Пензенского отделения №8624 ПАО Сбербанк представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что ПАО Сбербанк считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н.. находится сводное исполнительное производство №8012/18/58032-ИП о взыскании с должника ООО «СЫРОДЕЛ» задолженности на общую сумму 4423952 руб. 46 коп., в пользу следующих взыскателей: ПАО «Сбербанк России» Пензенское отделение №8624, ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП по Пензенской области, Нижне-Волжское МУГАДН, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Пензенской области.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления наличия имущества и денежных средств у должника.

По данным УГИБДД УМВД РФ по Пензенской области за ООО «СЫРОДЕЛ» зарегистрированы следующие транспортные средства:

Полуприцеп FLIEGL SDS 350, регзнак №, 2011 г.в., VIN № (с выходом судебным приставом-исполнителем по адресу: <адрес> имущество не установлено).

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что ООО «СЫРОДЕЛ» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок (для сельскохозяйственного использования (размещение здания, мастерской, склада, теплой стоянки)) с кадастровым номером №, площадью 46000,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

- здание с кадастровым номером №, площадью 726,10 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток, расположенное на вышеуказанном земельном участке;

- здание с кадастровым номером №, площадью 521,20 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток, расположенное на вышеуказанном земельном участке;

- здание с кадастровым номером №, площадью 590,70 кв.м., адрес объекта: 550 м. по направлению на юго-восток, расположенное на вышеуказанном земельном участке.

Постановлением заместителя старшего судебного пристава МОСП по розыску должников и их имущества от 25 января 2023 года было заведено розыскное дело в отношении имущества ООО «СЫРОДЕЛ».

Согласно информации, полученной от кредитных организаций, у должника имеется расчетный счет, открытый в ПАО СБЕРБАНК, ПЕНЗЕНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8624 ПАО СБЕРБАНК, филиал Приволжский ПАО Банк «ФК Открытие». 09 августа 2022 года, 18 июня 2022 года, 18 июля 2022 года судебным приставом исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в указанных банках, однако денежные средства не списывались в связи с их отсутствием на расчетных счетах, в ПАО Банк «ФК Открытие» постановление не исполнено в связи с закрытием счета.

До настоящего времени обязательства должником ООО «СЫРОДЕЛ» по сводному исполнительному производству №8012/18/58032-ИП не исполнены.

Как следует из представленных судебным приставом-исполнителем Лапиной О.Н. в материалы дела сведений задолженность ООО «СЫРОДЕЛ» по состоянию на дату рассмотрения дела в суде по сводному исполнительному производству №8012/18/58032-ИП 4423952 руб. 46 коп.

Как следует из Выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 488980 руб. Доказательств иной стоимости вышеуказанного земельного участка суду не представлено.

Также из вышеуказанной Выписки следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы обременения в виде запрещения регистрации от 08.12.2022 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 02.12.2022 г. №49600077/5832; запрещения регистрации от 20.07.2022 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 15.07.2022 г. №42044342/5832; запрещения регистрации от 01.03.2022 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 27.02.2022 г. №40304583/5832; запрещения регистрации от 17.02.2021 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 15.02.2021 г. №40178117/5832; запрещения регистрации от 26.06.2020 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 25.06.2020 г. №37074256/5832; запрещения регистрации от 28.02.2020 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области Лапиной О.Н. от 27.02.2020 г. №35948926/5832; запрещения регистрации от 29.12.2018 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Камешкирскому и Лопатинскому районам УФССП России по Пензенской области от 23.12.2018 г. №31051149/5832.

Иных обременений (ограничений) не зарегистрировано.

Согласно справке ПАО Сбербанк Пензенское отделение №8624 ПАО Сбербанк №ПБ-22- исх/22 от 18.01.2023 года в связи с не реализацией и отказом принять на баланс Банка залогового имущества по договору №2673 об открытии НКЛ от 14.03.2013 года, а также по договору ипотеки №2673/1 от 06.08.2013 года, заключенного с ООО «СЫРОДЕЛ», Банком утрачен статус залогового кредитора на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования (размещение здания, мастерской, склада, теплой стоянки), с кадастровым номером №, площадью 46000,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>» (на основании договора ипотеки №2673/1 от 06.08.2013 г., дата государственной регистрации 04.09.2013 г., номер государственной регистрации: 58-58-31/029/2013-083, срок действия с 04.09.2013 г. по 13.03.2023 г.; ипотека в силу закона от 12.07.2013 г., в пользу ПАО «Сбербанк России», ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, на основании договора купли-продажи земельного участка и нежилых помещений №140313-01 от 14.03.2013 г., срок действия с 12.07.2013 г. по 12.07.2023 г. до полного расчета по договору).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Лапиной О.Н., поскольку долг ООО «СЫРОДЕЛ» не погашен, иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования исполнительных листов, кроме вышеуказанного объекта недвижимости, у должника не имеется, достаточных для погашения задолженности денежных средств у должника не имеется, обращение взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий ответчику, в отсутствие денежных средств и иного имущества, которые возможно направить на погашение задолженности, является единственным способом защиты прав взыскателя, общий размер задолженности соразмерен стоимости земельного участка, каких-либо ограничений, установленных законом и связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, не имеется, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, отсутствуют условия, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, спорный земельный участок не является предметом ипотеки.

При этом, обращение взыскания на земельный участок, на котором находятся здания, принадлежащие ООО «Сыродел», принцип единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости не нарушает.

Требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Закона № 229-ФЗ, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя, возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, подлежат взысканию с ответчика в местный бюджет, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Исковые заявления по спорам об обращении взыскания на имущество должника относятся к исковым заявлениям неимущественного характера. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для юридических лиц составляет 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №8012/18/58032-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 46000,00 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5816002516, ░░░░ 1035801901343), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ 1░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5816002516, ░░░░ 1035801901343) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░