Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2023 ~ М-418/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-848/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года     г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Гараева М.Т.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

с участием ответчика и ее представителя Яппарова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>» к Шапиро О. В. о взыскании долга по договору аренды, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к наследнику Елтова В. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Шапиро О.В. и просит: взыскать с ответчика арендную плату в размере 26 821,49 рублей.

Требования мотивированы тем, что Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Проневичу А.Н. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 19,0 кв.м. в ГСК «Лада». ДД.ММ.ГГГГ право собственности на обьект недвижимости перешло к Елтову В. Л..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № начислено 6 531,67 руб., До настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашены.

Представитель истца МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Шапиро О.В., и ее представитель Яппаров Р.Ф., иск признали частично и просили применить срок исковой давности и взыскать задолженность только за 18 месяцев с учетом пропущенного срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти Елтова В.Л. по ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав доказательства, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ч.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Проничеву А.Н. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 19.0 кв.м. Согдасно сведениям ЕГРН право собственности на обьект недвижимости, расположенный на вышеуказанном земельном участке першло к Елтову В.Л.- отцу ответчика, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № начислено 26 821,49 руб.

С учётом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности за период с 04.04. 2020г. по день смерти Елтова В.Л.- ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично за 18 месяцев ежемесячно по 30,46 рублей, всего 546,48 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Шапиро О. В. в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношения ИК МО Г.Казани» сумму задолженности по арендной плате в размере 546 рублей 48 копеек.

Взыскать с Шапиро О. В. в доход бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  М.Т.Гараев