Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2022 ~ М-1428/2022 от 29.09.2022

Дело №2-1-1356/2022

УИД 64RS0010-01-2022-002084-58

Решение

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года              г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Строгановой Е.В.,

при помощнике судьи Визгаловой А.Д.,

с участием представителей истцов Галкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Стерлигова Д. В., Алманова М. Г. к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области (далее Администрация ВМР), Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области (далее- Администрация Сенного МО) о признании права собственности в порядке приватизации по ? доли каждому на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв. м., жилой площадью 30 кв. м., мотивируя свои требования тем, что 20.09.1996 года их матери – Алмановой Е.Н. Саратовским отделением приволжской железной дороги, был выдан ордер на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> для проживания ее и членов ее семьи: сына Стерлигова Д.В., мужа- Алманова М.Г., дочери- Стерлиговой Л.В, в которой до настоящего времени зарегистрированы и проживают истцы Стерлигов Д.В. и Алманов М.Г., Стерлигова Л.В. и Алманова Е.Н. умерли.

В целях реализации своего права на приватизацию истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры. Однако им в этом было отказано на том основании, что спорная квартира в Реестре недвижимости муниципальной собственности Сенного МО, Администрации ВМР, в Территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области не значится. Ранее свое право на приватизацию они не использовали.

Истцы извещены о времени и месте судебного заседания н7адлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истцов, действующий на основании доверенностей, Галкин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным выше.

Ответчики Администрация ВМР и Администрация Сенного МО, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Алмановой Е.Н. на основании ордера № от 20.09.1996 года с на нее и на членов ее семьи: мужа- Алманова М.Г., сына Стерлигова Д.В., дочери – Стерлиговой Л.В. ( л.д. 10).

Стерлигова Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), Алманова Е:.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 54).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают с 08.10.1996 года члены семьи Алмановой Е.Н.: сын Стерлигов Д.В., муж Алманов М.Г. (л.д. 41).

По сведениям Филиала ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, вышеуказанная квартира собственностью ОАО «РЖД» не является. Вышеуказанный дом принят в муниципальную собственность на баланс муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика», согласно постановлению Администрации Вольского муниципального образования Саратовской области от 30.12.1998 года № 2372. Трехсторонним распоряжением от 08.04.2004 года № 1499-р/110а/Т-92р (далее- Распоряжение) между Министерством имущественных отношений РФ, Министерством финансов РФ, Министерством путей сообщения РФ, утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность, и не подлежащих приватизации в составе имущества организацией федерального железнодорожного транспорта ( л.д. 16). На основании изложенного, спорная квартира собственностью ОАО «РЖД» не является и в обременении ОАО «РЖД» не находится.

Как следует из ответа Администрации ВМР от 07.10.2022 года (л.д. 39), Комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д. 42), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (л.д. 43), Администрации Сенного МО от 31.10.2022 года № 809, спорная квартира не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области и муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, Сенного МО. Данная квартира к разряду служебных не отнесена.

По данным, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ГБУ СО «Госкадастроценка» право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 36, 40).

В соответствии со статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленным сведениям истцы ранее не использовали свое право на приватизацию.

Поскольку на жилое помещение, в котором в настоящее время на условиях социального найма проживают истцы, по независящим от них причинам не было в установленном законом порядке своевременно оформлено право собственности муниципального образования, что препятствует в настоящее время истцам воспользоваться своим правом на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а также учитывая и тот факт, что отказ в приватизации предоставленного жилья нарушает их права, предоставленные им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Стерлиговым Д. В. и Алмановым М. Г. право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,6 кв. м., жилой площадью 30 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 22.11.2022 года.

Судья Строганова Е.В.