Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2023 ~ М-211/2023 от 01.06.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г.,

при секретаре Мутовкиной О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыше Курганской области 27 сентября 2023 года гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Юргамышского районного отдела судебных приставов УФССП России по Курганской области Делягиной Екатерины Андреевны к Евдокимову Дмитрию Геннадьевичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Юргамышского РО УФССП России по Курганской области Делягина Е.А. обратилась в суд с иском к Евдокимову Д.Г. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указала, что с Евдокимова Д.Г. взыскано на основании: судебного приказа мирового судьи Юргамышского судебного в пользу МРИ ФНС № 6 по Курганской области в размере 107 347,40 руб., 21455,50 руб., 79 904,07 руб., возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области в пользу АО «Банк Русский Стандарт» в размере 382937,43 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по в пользу ПАО «Ростелеком» в размере 2548,21 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу АО «Энергосбытовая компания «Восток» в размере 200 руб., 212,52 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные производства объединены в сводное исполнительное производство с общей суммой задолженности по состоянии15.05.2023г. в размере 474 091,25 руб. и исполнительский сбор в сумме 49911,06руб.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № у должника на праве собственности имеется земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2556 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении данного имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 413 296,25 руб., исполнительский сбор в сумме 49911,06руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом исполнителем описано и арестовано имущество должника на сумму 200000руб., ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о снятии ареста с имущество, в связи с отказом взыскателя принять имущество и передачей имущества должнику. Согласно имеющимся ответам, у должника нет денежных средств.

Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 2556кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Евдокимову Д.Г. с целью его последующей реализации в счет имеющихся задолженностей.

Истец, начальник отдела - старшему судебному приставу Юргамышского РОСП УФССП России по Курганской Сметаниной Т.К. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. выявлено иное имущество должника на сумму 270000руб., составлена опись. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес оценочной организации указанное арестованное имущество передано на оценку, результатов оценки пока нет. Не оспаривала, что Евдокимов Д.Г. периодически производит погашение задолженности по сводному исполнительному производству, за сентябрь 2023г. внесено денежных средств в сумме 50000руб., на сегодняшний день сумма задолженности составляет 355335,82 руб.

В судебном заседании ответчик Евдокимов Д.Г. возражал против удовлетворения иска. Указал, что по мере возможности выплачивает сложившуюся задолженность, является индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности здание, в котором размещен досуговый фитнес - центр «Грация», расположенный на земельном участке в <адрес>, арендная плата от которого является его единственным источником дохода.

В судебное заседание третье лицо Евдокимова О.С. не явились, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица УФССП России по Курганской области, АО «Банк Русский Стандарт», УФНС по Курганской области, ПАО «Ростелеком», АО «Энергосбытовая компания «Восток» не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, ответчика суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.3.2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Евдокимов Д.Г. является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности: деятельность фитнес-центра, дополнительный вид деятельности: физкультурно-оздоровительная деятельность, аренда и управление собственным и арендованным имуществом, розничная торговля автомобильными деталями, техническое обслуживание и ремонт автотехники.

Из материалов дела следует, что в отношении Евдокимова Д.Г. возбуждены следующие исполнительны производства:

на основании судебного приказа мирового судьи Юргамышского судебного района по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу МРИ ФНС № 6 по Курганской области взыскано в размере 107 347,40 руб., возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

на основании приказа мирового судьи №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу МРИ ФНС №6 по Курганской области взыскано в размере 65957,87руб., возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу МРИ ФНС № 6 по Курганской области взыскано в размере 21455,50 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу МРИ ФНС № 6 по Курганской области взыскано в размере 79 904,07 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу АО «Банк Русский Стандарт» взыскано в размере 382937,43 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ПАО «Ростелеком» взыскано в размере 2548,21 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу АО «Энергосбытовая компания «Восток» взыскано в размере 200 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от 21.03.2022г.;

на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №31 Юргамышского судебного района Курганской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу АО «Энергосбытовая компания «Восток» взыскано в размере 212,52 руб., возбуждено исполнительное производство№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.;

Данные производства объединены в сводное исполнительное производство с общей суммой задолженности по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 355 335,32 руб., в том числе исполнительский сбор 49911,06руб., расходы по совершению исполнительных действий (оценка) 2333,32руб.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем Юргамышского РОСП, в порядке электронного документооборота в период 2018-2023гг., направлены запросы в налоговую службу, ГИБДД, Ростехнадзор, Пенсионный фонд, операторам сотовой связи, кредитные и банковские организации, в целях выявления имущества и доходов должника.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № у должника на праве собственности имеется:

земельный участок (испрашиваемый истцом), кадастровой стоимостью 2 359 648,08руб. и здание магазина со сладом, расположенные по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., основание возникновения права: договор купли-продажи;

земельный участок сельхозназначения, по адресу: Юргамыш, в границах ТОО «Большевик», кадастровый №, общей площадью 30000 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., основание возникновения права: договор купли-продажи;

земельный участок под ИЖС и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.., основание возникновения права: договор купли-продажи;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., основание возникновения права: договор купли-продажи;

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., основание возникновения права: договор купли-продажи;

жилое помещение, расположенное по адресу: Юргамыш, <адрес>, дата государственной регистрации права 31.05.2012г., основание возникновения права: договор купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении данного имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Согласно карточки учета ТС в собственности Евдокимова Д.Г. значится ГАЗ – Купава 23251, ДД.ММ.ГГГГ., ЗИЛ-131ГЯ-КС-3575А, ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом исполнителем описано и арестовано имущество должника на сумму 200000руб. 30.12.2020г. вынесено постановление о снятии ареста с имущество, в связи с отказом взыскателя принять имущество и передачей имущества должнику. Согласно имеющимся ответам, у должника нет денежных средств.

В рамках исполнительных производств:

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт описи и ареста в отношении имущества должника: сотовый телефон марки BQ model: BQ-4026, на сумму 300 руб., ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о снятии ареста с имущества в связи с самостоятельной реализацией имущества должником;

ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт описи и ареста в отношении имущества должника: станок для балансировки колес SWIK, синего цвета корпус, модель СБМП-40/л, 2015г.в. в отличном состоянии оценен стоимостью 50 000 руб., станок для правки дисков, корпус красного цвета, СИБЕК фаворит, 2015г.в., в отличном состоянии, оценен стоимостью 50 000 руб.; станок красного цвета, модель макси, выпуск апрель 2015г.в., серии №555 СИБЕК. в отличном состоянии, оценен стоимостью 50 000 руб.; станок для правки дисков корпус синего цвета, SIWIK, модель ТИТАН, ST/165№2440, 2014г.в., в отличном состоянии, оценен стоимостью 50 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества, в связи с отказом взыскателя принять имущество и передачей имущества должнику.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт описи и ареста на автомобиль грузовой: ЗИЛ133ГЯКС3575А, гос.номер №, ДД.ММ.ГГГГ, в разобранном состоянии, оценен стоимостью 29 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о снятии ареста, в связи с самостоятельной реализацией имущества должником.v

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт описи и ареста грузовой машины ГАЗ-Купава, 23251, ДД.ММ.ГГГГ, гос. номер №, цвет белая ночь, не в рабочем состоянии, оценен стоимостью 29 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о снятии ареста с имущества, в связи с самостоятельной реализацией указанных автомобилей должником.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста спортивного инвентаря, ДД.ММ.ГГГГ. направлена заявка на реализацию арестованного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт описи и ареста спортивного инвентаря, ДД.ММ.ГГГГ. направлена заявка на реализацию арестованного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт описи и ареста здания, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. УФССП по Курганской области сообщено о невозможности передачи арестованного имущества должника, из-за отсутствия ареста на земельный участок под зданием по адресу: <адрес>.

    16.06.2023г. судебным приставом – исполнителем составлен акт о передаче арестованного имущества должника Евдокимова на сумму 270 000 руб., акт отправлен на оценку.

Согласно представленным квитанциям Евдокимовым Д.Г., в рамках сводного исполнительного производства, за сентябрь 2023г. внесено денежных средств в сумме 50000руб., также в судебном заседании представитель истца подтвердила, что ответчик действительно периодически вносит денежные средства, в счет погашения заложенности, что также подтверждается материалами дела и квитанциями.

    Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., должником Евдокимовым Д.Г. выплачено денежных средств в размере 261 062,84 руб., что говорит об отсутствии злостного уклонения должника от погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства.

     В судебном заседании установлено, что у должника нет в достаточном количестве денежных средств для погашения всей задолженности по сводному исполнительного производств, его доход в основном составляет от сдачи в аренду помещений, где размещен фитнес-центр на земельном участке под зданием по адресу: <адрес>.

          Так же в судебном заседании установлено, что у должника имеется иное имущество способное после его реализации исполнить денежные требования взыскателей, а так же имеется в собственности жилые помещения, расположенные в <адрес>, помещения №, земельный участок сельхозначения в <адрес>.

Как установлено ранее за должником на праве собственности имеется земельный участок, площадью 2556 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретён Евдокимовым Д.Г. на основании договора купли - продажи, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 58 постановления Пленума от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из актовой записи № Евдокимов Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал брак с Калининой О.А. (Евдокимовой).

Таким образом, земельный участок, площадью 2556 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен в период брака супругов Евдокимовых и является их совместной собственностью на основании следующего.

В соответствии с положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в период брака, является общей совместной собственностью супругов.

В силу положений пункта 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество приобретено ответчиком возмездно, в период брака с супругой Евдокимовой О.С., суд считает, что основания для обращения взыскания на совместно нажитое имущество супругов без предварительного выдела доли супруга - должника в данном имуществе отсутствуют.

При этом, суд исходит из того, что на момент рассмотрения дела, совместно нажитое имущество супругов Евдокимовых не разделено, доли супругов в нем не определены, в натуре не выделены и принимает во внимание, что истец требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю Евдокимова Д.Г. в данном имуществе и о выделе его доли, не заявляет.

Только при одновременном соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной требованиями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе в виде земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Юргамышского районного отдела судебных приставов УФССП России по Курганской области Делягиной Екатерины Андреевны к Евдокимову Дмитрию Геннадьевичу об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:                                                                   Н.Г. Кузьмина