Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2024 (2-12485/2023;) ~ М-9768/2023 от 23.10.2023

УИД 03RS0003-01-2023-011480-69    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа                          30 января 2024 года

Кировский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Совиной О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Листаровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-890/2024, возбужденное по исковому заявлению ООО «СтройОборудование» к ООО «СТРОЙПАРК», Коновалову Евгению Станиславовичу о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец ООО «СтройОборудование» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «СТРОЙПАРК», Коновалову Е.С. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки.

Иск мотивирован тем, что 03.02.2023 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) и ООО «СТРОЙПАРК» (арендатором) заключен договор аренды №, 05.04.2023 года заключен договор аренды №.

В соответствии с пунктом 1.2 договоров наименование, количество и комплектация имущества, цель его использования, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями договоров аренды.

По Спецификациям и актам приема-передачи арендатору передано имущество, стоимость аренды которого составила 6 123 028, 16 рублей.

Арендатором произведены арендные платежи на сумму 1 389 731 рубль.

Задолженность по арендной плате составляет 4 733 297, 16 рублей, по неустойке – 1 054 495, 25 рублей.

Согласно пункту 8.6 договоров, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лидо, заключившее и подписавшее настоящий договор от имени покупателя, в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (покупателем) ответственность, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора покупателем, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор.

Поручитель соглашается на последующее изменение основного договора, влекущее увеличение его ответственности или иные неблагоприятные последствия.

Договоры аренды от имени ООО «СТРОЙПАРК» подписаны Коноваловым Е.С.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по договору аренды № от 05.04.2023 года в размере 4 733 297, 16 рублей, неустойку в размере 1035311,53 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 138, 96 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, 03.02.2023 и 05.04.2023 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) в лице Дюсяева В.В. и ООО «СТРОЙПАРК» (арендатором) в лице Коновалова Е.С. заключен договоры аренды № и № (л.д.7-11, 77-81, 102-106), по которым арендодатель предоставил за обусловленную договорами аренды плату, а арендатор принял в аренду движимое имущество, определенное в Спецификациях № от 03.02.2023 года, № от 15.02.2023 года, № от 27.02.2023 года, № от 27.02.2023 года, № от 21.03.2023 года, № от 23.03.2023 года, № от 29.03.2023 года, № от 03.04.2023 года, № от 03.04.2023 года, № от 27.04.2023 года (л.д.22-31, 82, 84, 86, 88, 9092, 94, 96, 98, 100, 107, 109, ).

Указанное имущество передано арендодателем арендатору, что подтверждается актами приема-передачи №1 от 03.02.2023 года, №2 от 15.02.2023 года, №3 от 27.02.2023 года, № от 27.02.2023 года, № от 21.03.2023 года, № от 23.03.2023 года, № от 29.03.2023 года, № от 03.04.2023 года, № от 03.04.2023 года, № от 27.04.2023, № от 05.04.2023, № от 07.04.2023 (л.д. 12-21, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 108, 110).

Согласно пункту 5.1 договоров аренды, арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю.

В соответствии с пунктом 4.4.6 договоров аренды арендатор обязан в случае повреждения, утраты, уничтожения имущества возместить арендодателю стоимость имущества с учетом всех убытков и иных затрат.

Согласно пункту 8.6 договоров, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лидо, заключившее и подписавшее настоящий договор от имени покупателя, в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (покупателем) ответственность, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора покупателем, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель соглашается на последующее изменение основного договора, влекущее увеличение его ответственности или иные неблагоприятные последствия.

Договоры аренды от имени ООО «СТРОЙПАРК» подписаны генеральным директором Коноваловым Е.С.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договоров, в материалы дела ответчиками не представлено.

Согласно расчету истца, стоимость аренды имущества составляет 6 123 028, 16 рублей:

Акт	Кол-во дней	Цена за 1 день аренды	Стоимость аренды
1 (договор 57)	177	10867,33	1 923 518,00
2 (договор 57)	175	2626,78	459 686,50
1 (договор 16)	238	1500,00	357 000,00
2 (договор 16)	226	1600,00	361 600,00
3 (договор 16)	214	4800,00	1 027 200,00
6 (договор 16)	192	2196,43	421 714,56
7 (договор 16)	190	557,14	105 856,6
8 (договор 16)	184	2526,43	464863,12
9 (договор 16)	179	483,93	86623,47
10 (договор 16)	179	1428,58	255 714,03
11 (договор 16)	155	4875,00	745 875,00
Итого:	6 123 028, 16

По утверждению истца, арендная плата внесена арендатором в размере 1389731 рубля, соответственно задолженность составляет 4 733 297, 16 рублей, исходя из расчета: 6 123 028, 16 – 1 389 731 = 4 733 297, 16 рублей.

Учитывая условия договоров аренды и установленные судом факты ненадлежащего исполнения арендатором этих условий, у истца возникло право на взыскание задолженности по арендной плате.

В силу пункта 8.1 договоров аренды в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки производится следующим образом:

1 923 518,00	13.04.2023	12.10.2023	183	1 923 518,00 x 183 x 0.1%	352003,79
459 686,50	17.04.2023	12.10.2023	179	459 686,50 x 179 x 0.1%	82283,88
357 000,00	17.04.2023	12.10.2023	179	357 000,00 x 179 x 0.1%	63903,00
1 027 200,00	17.04.2023	12.10.2023	179	1 027 200,00 x 179 x 0.1%	183868,80
421 714,56	17.04.2023	12.10.2023	179	421 714,56 x 179 x 0.1%	75486,91
105 856,6	17.04.2023	12.10.2023	179	105 856,6 x 179 x 0.1%	18948,33
464 863,12	17.04.2023	12.10.2023	179	464 863,12 x 179 x 0.1%	83210,50
86 623,47	20.04.2023	12.10.2023	176	86 623,47 x 176 x 0.1%	15245,73
255 714,03	21.04.2023	12.10.2023	175	255 714,03 x 175 x 0.1%	44749,96
745 875,00	11.05.2023	12.10.2023	155	745 875,00 x 155 x 0.1%	115610,63

Итого: 1035311,53 рублей.

Представленный истцом расчет неустойки соответствует условиям договоров, является арифметически верным.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия задолженности по договорам аренды, надлежащего исполнения обязательств, а также контррасчет задолженности и неустойки, ответчиками не представлены.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исходя из установленных обстоятельств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для взыскания с ООО «СТРОЙПАРК» задолженности по арендной плате в размере 4 733 297, 16 рублей, неустойки 1 054 495, 25 рублей.

Доказательств несоразмерности неустойки ответчики не представили, условия договора аренды не оспорили.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом ООО «СтройОборудование», подлежат взысканию с ООО «СТРОЙПАРК» в размере 37138,96 рублей в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0278960109) ░ ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 0276965704), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 4 733 297, 16 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1035311,53 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 37138,96 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░░░░░░ ░.░.