Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1566/2024 ~ М-1327/2024 от 14.06.2024

копия                                                                Дело №2-1566/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года                                                        п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи                      Перминовой Е.А.,

при секретаре                                                                                Новожиловой М.С.,

с участием истца                                                                          Лякиной В.Н.,

прокурора                                                                                      Бизина О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лякиной В.Н. к Спиридонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лякина В.Н. обратилась с иском (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) к Спиридонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что ей с 21.11.2022 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ранее принадлежало ее родителям ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 14.06.2001 года ее родители зарегистрировали в данном жилом помещении Спиридонова М.А. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, его место нахождение ей неизвестно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который фактически в указанном жилом помещении не проживает.

Просит суд (с учетом уточнений): признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Лякина В.Н. иск поддержала по изложенным в нем доводам. Показала, что ответчик является сыном ее двоюродного брата. Его родители проживают в <адрес>. Спорный жилой дом в 2001 году принадлежал ее родителям ФИО5 и ФИО6 14.06.2001 года они зарегистрировали ответчика в своем доме, поскольку ему была нужна прописка. Тот туда вселился, прожил 2 недели, его вещей в доме не было. Затем 1-2 месяца он проживал в ее квартире в <адрес> <адрес>, затем жил у друзей. Позднее женился, проживал с семьей в п.Лотошино, развелся и снова женился. Работал в ЖКХ и ГИБДД, был осужден, освободился из мест лишения свободы. В спорном доме с 2006 года никто не проживал, поскольку после смерти матери она забрала отца к себе. У нее с ответчиком соглашения о пользовании жилым домом не было. В августе-сентябре 2022 года она общалась с ответчиком по телефону, тот обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого, и прекратил связь. В 2023 года она обнаружила, что ответчик подключил к адресу жилого дома другой объект – пилораму или гараж, и счета стали выставлять по двум счетчикам. Коммунальные платежи за дом (за электроэнергию) он не оплачивает.

Ответчик Спиридонов М.В. извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в связи с чем с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Бизин О.И. считает, что иск подлежит удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ст.40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

Исходя из предмета и основания настоящего иска, для разрешения спора юридически значимым являлось установление оснований возникновения у истца права собственности, а у ответчика права пользования спорным жилым помещением, обстоятельства, свидетельствующие о сохранении либо прекращении у ответчика данного права, наличие или отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит истцу (право собственности истца зарегистрировано 21.11.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН).

Ранее оно принадлежало ее родителям ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с 14.06.2001 года зарегистрирован ответчик Спиридонов М.А., который был вселен туда родителями истца, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Соглашений о порядке проживания и пользования спорным жилым помещением между родителями истца, истцом, ныне являющимся единственным собственником квартиры, и ответчиком не заключалось.

В связи с изложенным возникшие между сторонами правоотношения соответствуют отношениям по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением, прекращение которого возможно в соответствии с положениями п.1 ст.699 ГК РФ, согласно которого каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Исходя из принципа состязательности сторон, предусмотренного ч.1 ст.12 ГПК РФ, а также положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По утверждению истца ответчик проживал в спорном доме короткое время (около 2 недель), то есть не проживает в спорном жилом помещении с 2001 года, его вещей в доме не имеется, поскольку он с семьей проживал в другом населенном пункте, развелся и снова женился, отбывал лишение свободы, вернувшись, вселиться в спорный дом не пытался.

Изложенное подтверждается решением Волоколамского городского суда Московской области от 07.10.2022 года по гражданскому делу по иску к Спиридонову М.А. о лишении его родительских прав, из которого следует, что с 19.09.2006 года по 16.04.2010 года (до расторжения брака) ответчик проживал со своей семьей. При рассмотрении указанного гражданского дела обследовать жилищные условия ответчика не представилось возможным, он пояснил, что проживает в Тверской области.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она (истец) является единственным собственником жилого дома, а ответчик в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик возражений на иск не заявил, доказательств, указывающих на недобровольный или вынужденный характер выезда из спорного жилого дома, сведений о наличии препятствий в пользовании им со стороны истца или иных лиц суду не представил.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым домом на иных законных основаниях, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.209,304 ГК, ст.30 ЖК РФ, суд считает, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, соответствующие отношениям по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением, при этом ответчик в жилом помещении не проживает, ограничившись лишь формальной регистрацией в нем, тем самым добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по безвозмездному пользованию жилым помещением. При таких обстоятельствах иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, однако регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п. 4 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-п).

Зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомляет государство и всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения, от чего зависит ряд вопросов, касающихся исполнения его гражданских прав и обязанностей.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При вышеуказанных обстоятельствах усматривается, что ответчик, сохраняя регистрацию по месту жительства в жилище истца, фактически не реализует соответствующие правовые последствия, а именно – проживание в этом жилом помещении в соответствии с его назначением, то есть его действия свидетельствуют о формальной регистрации в данном жилом помещении с момента, когда он прекратил свое постоянное или преимущественное проживание в этой квартире.

Сохранение сведений о регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу свидетельствует о заведомой недействительности сведения о месте его проживания, что препятствует исполнению им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая изложенное, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в спорном жилище, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лякиной В.Н. к Спиридонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Спиридонова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт № выдан <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Спиридонова М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  (подпись)                                           Е.А.Перминова

Копия верна: судья                                                                                       Е.А.Перминова