Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2418/2022 ~ М-654/2022 от 28.01.2022

УИД №72RS0014-01-2022-000982-42

Дело №2-2418/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                  12 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Собянина Виктора Николаевича к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Собянин В.Н. обратился в суд с заявлением к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что истец является пользователем земельного участка, расположенного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, предоставлялся ему, как заброшенный участок. Рядом со спорным участком расположен участок №, который приобрел истец по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что участок № долгое время не имел собственника, а первоначальный собственник от него отказался, самостоятельно оформить на него право собственности истец не имеет. Факт владения подтверждается справкой Общества, истцом оплачиваются членские взносы. Ранее постановлением Администрации Тюменского района переданы участки садоводческому товариществу «Плодовое» в бессрочное пользование в размере <данные изъяты> га и в частную собственность в размере <данные изъяты> га. Просит признать право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный <адрес>

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Токарева Л.Г.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика и ответчик Токарева Л.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления N от 06.03.1995 Администрации Тюменского района Тюменской области переданы земли ТСН "Плодовое" в бессрочное (постоянное) пользование в размере <данные изъяты> га, в частную собственность в <данные изъяты> га.

ТСН "Плодовое" в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица. При этом члены Товарищества с ДД.ММ.ГГГГ используют для садоводства и огородничества вышеуказанную территорию земельного участка.

Согласно списка членов с/о "Плодовое", земельный участок, расположенный <адрес>, был выделен Токаревой Л.Г.

Собянин В.Н. является членом ТСН "Плодовое" с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит земельный участок № <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество зарегистрированные права на земельный участок, № <адрес>, - отсутствуют.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права, для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Собянина Виктора Николаевича к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Собяниным Виктором Николаевичем право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено 18.04.2022.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.