Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2022 ~ М-744/2022 от 04.04.2022

Дело №2-1025/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-001019-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 24 мая 2022 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Харлановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой М. В. к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что Шишкин В.М. приходился ей отцом. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после смерти, которого открылось наследство в виде жилого дома, и земельного участка с КН №, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество у нотариуса не представляется возможным, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на них в установленном законом порядке. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из помещений: коридор № площадью 10,3 кв.м, жилая комната № площадью 22,7 кв.м, кухня № площадью 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 48,6 кв.м, кроме того холодные пристройки: I площадью 3,7 кв.м, II площадью 3,9 кв.м, III площадью 2,1 кв.м, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Корнеева М.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, пояснила, что после смерти её отца Шишкина В.М., открылось наследство. Наследниками первой очереди являются она, супруга Шишкина Г.А., дочь Зингер Н.В. Она обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Шишкина В.М.. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ 21043. Остальные наследники отказались от наследства. Просит с учетом уточнения Признать за Корнеевой М.В. право собственности на жилой дом, состоящий из помещений: коридор № площадью 10,3 кв.м, жилая комната № площадью 22,7 кв.м, кухня № площадью 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 48,6 кв.м, кроме того холодные пристройки: I площадью 3,7 кв.м, II площадью 3,9 кв.м, III площадью 2,1 кв.м, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Корнеевой М.В. право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плана границ от 04.02.2022 г., подготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».

Представитель ответчика администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Корнеева М.В. приходилась дочерью Шишкину В.М. (л.д. 25, 29).

Шишкин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC № (л.д. 24).

После смерти Шишкина В.М. открылось наследство.

Согласно сообщению нотариуса г. Тамбова от 22.04.2022 г. (л.д. 39), после смерти Шишкина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются заявления о принятии наследства по закону Корнеевой М.В. (дочери умершего), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>; об отказе от наследства по закону Шишкиной Г.А. (супруги умершего), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, кв.. 47), об отказе от наследства по закону от Зингер Н.В. (дочери умершего), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Корнеевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль марки ВАЗ 21043.

На момент смерти Шишкин В.М. был зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы – Корнеева М.В., 1964 г.р. (дочь), Шишкина Г.А., 1942 г.р. (супруга), Зингер Е.В., 1988 г.р. (внук), Зингер Г.В., 1967 г.р. (дочь), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Комфортный дом».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Корнеева М.В. приняла в установленный законом шестимесячный срок наследство, открывшееся после смерти наследодателя Шишкина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ Другие наследники от наследства отказались.

Пунктом 1 статьи 1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участкомвходитв состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из письменного материалов дела, Шишкин В.М. принял наследство после смерти матери Шишкиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, находящийся в с. Горелое, пос. Лучки, Тамбовского района Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Кроме того, решением Администрации Горельского сельсовета Тамбовского района и области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенные пол адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 23.12.1992 г. и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 20-22).

Шишкин В.М. не зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, перешедшее к нему от наследодателя в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренныеглавами IIIиIVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленнымгражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФедеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой частьземной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенной нормы, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии состатьями 6,39.1,60,64,70ЗК РФ, статьями 8, 10, 22, 43 Федеральногозаконаот 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",статьями 39,40Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков при их уточнении подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды. При этом, каждое заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ его земельного участка с установлением соответствующих границ на местности, в том числе в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности на конкретный земельный участок, который не идентифицирован, границы его не установлены.

Установление местоположения границ земельного участка и уточнение его площади возможно лишь в результате осуществления кадастровых работ.

В силу ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного встатье 32настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного встатье 33настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Истцом в материалы дела представлен план границ земельного участка КН №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный ООО «Тамбов-Геоцентр».

Признание права собственности за истцом на земельный участок в соответствии с данным планом не нарушает права других лиц, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженера, составленным работником ООО «Тамбов-Геоцентр» - кадастровым инженером Кармышовым Н.В.

Как следует из заключения кадастрового инженера Кармышова Н.В., межевой план был подготовлен в связи с утонением границ земельного участка с кн 68:20:0906001:81, при проведении работ получили площадь равную 1500 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН. Согласно правил землепользования и застройки (Решение № 77 от 29.11.2019 г. №О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Горельский сельсовет» Тамбовского района Тамбовской области» уточняемый участок территориально расположен в зоне Ж1 (зона смешанной жилой застройки) минимум и максимум указаны на основании ПЗЗ. Уточнение границы земельного участка к захвату земель общего пользования не приводит. Фактически уточняемый участок расположен в кадастровом квартале 68:20:0906002. Границы уточняемого участка закреплены на местности деревянным ограждением. Через уточняемый участок проходят ЗОУИТ 68:20-6.1611. Вид охранная зона Зона затопления <адрес> про поволодьях и паводках 1% обеспеченности ЗОУИТ68:20-6.191 Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ № 03ПС Татановская. Адрес (местоположение): <адрес>.

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", оснований не доверять данному заключению не имеется.

Данное заключение оценивается судом наряду с другими вышеприведенными доказательствами и признается допустимым, позволяющим в данном случае определить границы и площадь земельного участка с КН №, согласно плана границ от 04.02.2022 г., подготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданского права является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корнеевой М. В. удовлетворить.

Признать за Корнеевой М. В. право собственности на жилой дом, состоящий из помещений: коридор № площадью 10,3 кв.м, жилая комната № площадью 22,7 кв.м, кухня № площадью 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 48,6 кв.м, кроме того холодные пристройки: I площадью 3,7 кв.м, II площадью 3,9 кв.м, III площадью 2,1 кв.м, согласно технического паспорта от 23.09.2009 г., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Корнеевой М. В. право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 31 мая 2022 года

Судья - О.В.Муранова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а