Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2022 ~ М-636/2022 от 21.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2022 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозой Н.Ю.,

при секретаре Зубовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2022-001539-76 (производство № 2-1000/2022) по иску администрации г.о. Тольятти к Андриановой Н.Г. о восстановлении нарушенного права на землю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к Андриановой Н.Г. об обязании ответчика осуществить демонтаж двух деревянных беседок площадью 12 кв.м и металлической конструкции площадью 80 кв.м, прилегающих к северной части земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ...., в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Заявленные требования мотивированы тем, что актом проверки от 04.03.2021 г. №1-39 установлено, что Андрианова Н.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ...., кадастровым номером ... площадью 1482 кв.м с видом разрешенного использования «жилые дома блокированной застройки 1-3 этажи с приквартирным участком». На земельном участке вырыт котлован, складируются бетонные блоки, также на земельном участке расположен ангар. В северной части земельного участка расположен пункт приема макулатуры и пластика, который на момент осмотра не функционирует.

Также в северной части земельного участка на прилегающей территории расположены две деревянные беседки общей площадью 12 кв. ми металлические конструкции площадью 80 кв.м.

Таким образом, Андрианова Н.Г. самовольно занята территорию общего пользования площадью 92 кв.м., информация об оформленных правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 92 кв.м. в администрации г.о. Тольятти отсутствует.

Постановлением о назначении административного наказания от 21.04.2021 г. ответчик был привлечена к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, площадью 92 кв.м. по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул. Никонова, и ей назначено административное наказание.

Актом проверки от 10.02.2022 г. №6-3 установлено, что Андрианова Н.Г. самовольно заняла земельный участок, площадью 92 кв.м., расположенный за пределами земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1482 кв.м по адресу: ...., имеющего вид разрешенного использования – «жилые дома блокированной застройки 1-3 этажи с приквартирным участком».

Актом проверки от 04.03.2021 г. № 1-39 установлено, что ранее выявленное нарушение Андриановой Н.Г. не устранено, самовольно занятый земельный участок площадью 92 кв.м. не освобожден.

Представитель истца администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Андрианова Н.Г. в судебное заседание с требованиями согласилась, обязалась устранить нарушения.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. ст. 29, 34 Земельного кодекса РФ, определяют порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей не связанных со строительством. Так, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, а субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты Федерации.

Частью 4 ст. 4.1 КоАП РФ предусмотрено, что назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 2 ст. 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Из материалов дела следует, что актом проверки от 10.02.2022 г. №6-3 установлено, что Андрианова Н.Г. самовольно занял земельный участок, площадью 92 кв.м., расположенный за пределами земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1482 кв.м по адресу: ...., имеющего вид разрешенного использования – жилые дома блокированной застройки 1-3 этажи с приквартирным участком.

На земельном участке вырыт котлован, складируются бетонные блоки, также на земельном участке расположен ангар. В северной части земельного участка расположен пункт приема макулатуры и пластика, который на момент осмотра не функционирует.

Актом проверки от 10.02.2022 г. №6-3 установлено, что Андрианова Н.Г. самовольно заняла земельный участок, площадью 92 кв.м., расположенный за пределами земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1482 кв.м по адресу: ...., имеющего вид разрешенного использования – жилые дома блокированной застройки 1-3 этажи с приквартирным участком.

Ранее выявленное правонарушение не устранено, самовольно занятый земельный участок площадью 92 кв.м. не освобожден.

Постановлением о назначении административного наказания от 21.04.2021 г. ответчик Андрианова Н.Г. был привлечена к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, площадью 92 кв.м. по адресу: ...., и ей назначено административное наказание.

Таким образом, Андрианова Н.Г. будучи привлеченной к административной ответственности за самовольное занятие спорного земельного участка, в отсутствие предусмотренных действующим законодательством прав, обязана осуществить демонтаж размещенных объектов.

Принимая решение об удовлетворении требований администрации городского округа Тольятти, суд исходит из того, что две деревянные беседки общей площадью 12 кв.м и металлические конструкции площадью 80 кв.м, на территории общего пользования, размещенны ответчиком самовольно, без установленных законом или сделкой оснований. Ответчик Андрианова Н.Г. в администрацию г.о. Тольятти с заявлением о разрешении размещение деревянных беседки общей площадью 12 кв.м и металлические конструкции площадью 80 кв.м за пределами земельного участка не обращалась, денежные средства за пользование земельным участком на счет администрации г.о. Тольятти не вносила.

Суд также учитывает, что земельно-правовые отношения относительно земельного участка, на котором расположено ограждение, не оформлены, следовательно, муниципалитет вправе принудительно устранить нарушение установленного режима пользования принадлежащим ему земельным участком, освободив его от размещенного ответчиком сооружения.

В настоящем деле администрацией г.о. Тольятти заявлены требования, направленные на защиту своих прав относительно самовольно возведенного ограждения, размещенного с захватом земельного участка.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Истец – администрация г.о.Тольятти, от уплаты госпошлины освобожден в силу закона. Госпошлина в сумме 400 руб. взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г.о. Тольятти удовлетворить.

Обязать Андрианову Н.Г., осуществить демонтаж двух деревянных беседок площадью 12 кв.м и металлической конструкции площадью 80 кв.м, установленных на территории общего пользования, прилегающей к северной части земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ...., в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.05.2022 года.

Судья Н.Ю. Морозова