Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2023 ~ М-2260/2023 от 25.10.2023

                                        Дело №2-2375/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                                       п.Лотошино Московская область

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе:

председательствующего судьи                                              Перминовой Е.А.,

при секретаре                                                                                                Новожиловой М.С.,

с участием ответчика                                                                                    Чевычаловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации г.о.Шаховская Московской области к Чевычаловой О.Н. о взыскании задолженности, неустойки по арендным платежам, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУИ администрация г.о.Шаховская Московской области обратился с иском к Чевычаловой О.Н. о взыскании задолженности, неустойки по арендным платежам, расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование указал, что по 15.09.2017 года между КУИ администрации г.о.Шаховская Московской области (арендодатель) и Чевычаловой О.Н. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № площадью 1500кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 03.10.2017 года. По условиям договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца, ежемесячно. За нарушение срока внесения арендной платы предусмотрено взимание пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик неоднократно нарушал сроки внесения арендной платы, по состоянию на 20.10.2023 года задолженность составляет 116 465 рублей 70 коп, из них основной долг за период с 01.01.2020 года по 20.10.2023 года – 88 068 рублей 09 коп., пени за период с 11.09.2020 года по 20.10.2023 года – 28 397 рублей 61 коп., которые просит взыскать с ответчика. Также просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 15.09.2017 года №, поскольку на предложение расторгнуть договор (направлен 18.08.2023 года) ответ не получен.

Истец КУИ администрации г.о.Шаховская Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Чевычалва О.Н. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены.

Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истец исковые требования поддержал, ответчик после разъяснения последствий признания иска иск признал. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом, поэтому иск о взыскании задолженности, неустойки по арендным платежам, расторжении договора аренды подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ 19.10.2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 500-012, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░/░ 04483D11030, ░░░ 5079001435) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 15.09.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 116 465 ░░░░░░ 70 ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░░░ ░░ 20.10.2023 ░░░░ – 88 068 ░░░░░░ 09 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.09.2020 ░░░░ ░░ 20.10.2023 ░░░░ – 28 397 ░░░░░░ 61 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 15.09.2017 ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 829 ░░░░░░ 31 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.12.2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░