Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2022 ~ М-1499/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-1801/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002139-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года                                               г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ласько И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО1, Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Технопластк», в котором просит признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес>, с кадастровым номером: №, расположенную во втором подъезде, на третьем этаже, в объекте незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Технопластк» в лице директора ФИО5 был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья, согласно которому застройщик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, и после сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать ему объект долевого строительства - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м. а он обязался уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 договора срок окончания строительства объекта - до конца II квартала 2014 года, срок передачи дольщику квартиры - до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Стоимость квартиры определена в пункте 2.1 договора и составляет 300 000 гривен. Истец оплатил полную стоимость квартиры, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была ему передана на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеется возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставил в материалы дела заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО6 предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Технопластк» исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на двухкомнатную <адрес>, с кадастровым номером: №, расположенную во втором подъезде, на третьем этаже, в объекте незавершенного строительства, по адресу: <адрес>№, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, с кадастровым номером: №, расположенную во втором подъезде, на третьем этаже, в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью без учета балконов 59,9 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Ярошенко Г.А.