Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2023 ~ М-1713/2023 от 02.10.2023

Гражданское дело № 2-1818/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-003045-18

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                                 24 октября 2023 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи          Мартыненко В.М., при секретаре Гуркиной А.А., с участием прокурора Панченко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова И.В. к Тимофееву В.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалов И.В. (далее-истец) обратился в суд с заявлением о признании Тимофеева В.С. (далее-ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии Тимофеева В.С. с регистрационного учета, указав в обоснование следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственной реестре прав ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: Коновалова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена истца), Тимофеев В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомый истца), а так же сам истец (по месту пребывания).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в спорный жилой дом, не является членом семьи истца.

Тимофеев В.С. длительное время - более года не проживает по указанному адресу. Его выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому дому для использования его по назначению - для проживания ответчик утратил.

Истец предполагает, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы Российской Федерации в <адрес> на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Адрес фактического проживания Тимофеева В.С. истцу неизвестен.

В жилом помещении личных вещей Тимофеева В.С. нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика, Коновалов И.В. прекратил поддерживать с ним отношения.

Объективно Тимофеев В.С. не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. А истец, как владелец спорного жилого помещения вынужден нести все расходы по содержания жилого дома, несмотря на формальную регистрацию ответчика в спорном жилом доме.

Регистрация Тимофеева В.С. в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным имуществом.

Кроме того, истец, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, испытывает тяжелое материальное положение, поскольку вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг (л.д. 3-4).

Истец Коновалов И.В. поддержал в полном объёме иск, просил его удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, суду пояснил, что в 2021 году по просьбе своих друзей (Тимофеев В.С. и ФИО.) в связи с продажей ими квартиры, зарегистрировал их по адресу спорного жилого помещения. После начала специальной военной операции Тимофеев В.С. и ФИО уехали в <адрес>. ФИО прибыла на территорию Российской Федерации и самостоятельно снялась с регистрационного учета, ответчик не смог прибыть, в этой связи истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик Тимофеев В.С., извещенный надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, явку представителя не обеспечил, об уважительности своей неявки суду не сообщил, какого-либо рода ходатайств не представил, своего отношения по сути иска не выразил (л.д. 17,22).

Третье лицо - Коновалова Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, а также против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, поддержала пояснения истца в полном объеме.

Прокурор Панченко В.С. полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истцу, который является собственником спорного жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, его вещи в жилом доме отсутствуют.

Принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле и в соответствии с положением статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), Главы 22 ГПК РФ "Заочное производство" суд пришел к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Учитывая позицию истца, третьего лица, принимая во внимание заключение прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса РФ и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Коновалов И.В. (истец) и Коновалова Н.Н. (третье лицо) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (вид права - общая совместная собственность) жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 7-8).

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Коновалов И.В. (истец) (по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);          Коновалова Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ); Тимофеев В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12).

В судебном заседании истец данные обстоятельства подтвердил, дополнительно указал, что в настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, его место жительства истцу неизвестно. Коновалова Н.Н. данные факты подтвердила.

Коновалов И.В., как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию жилого домовладения (л.д. 9-11), несмотря на то обстоятельство, что ответчик лишь формально в нем зарегистрирован, но при этом существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании по делу истцом, третьим лицом, никем не опровергнуты, в том числе ответчиком.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, позиции третьего лица, заключения прокурора, при отсутствии мотивированных возражений со стороны ответчика, следует признать, что Тимофеев Владимир Сергеевич утратил право пользования жилым помещением.

Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.

Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчика Тимофеева В.С. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коновалова И.В. удовлетворить.

Признать Тимофеева В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Решение о признании Тимофеева В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домовладением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с Тимофеева В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Коновалова И.В. в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года.