Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2023 ~ М-1558/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-2500/2023

УИД 76RS0014-01-2023-001550-97

Изготовлено 09.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 07 августа 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Михайлову Егору Юрьевичу, Климову Алексею Юрьевичу, Климовой Галине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Михайлову Е.Ю., Климову А.Ю., Климовой Г.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с сентября 2020 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию за период с 01.09.2020 года по 31.10.2021 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 39 017,54 рублей, кроме того, просит взыскать пени за просрочку платежа в размере 14 029,33 рублей, продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за каждый день просрочки в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 11.03.2023 года по дату фактической оплаты задолженности, а также расходы на оплату госпошлины 1 791 рубль.

Представителем ответчика Климовой Г.Ю. по ордеру Кузиным И.С. в суд представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что ответчик не оспаривает факт наличия задолженности, неисполнение обязательства было обусловлено затруднительным материальным положением, кроме того указывает, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» введен мораторий на начисление неустоек с -6.04.2020 до 01.01.2021, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория» также не подлежали начислению неустойки на требования, возникшие до введения моратория, в связи с чем просит исключить из расчета неустойки периоды с 01.09.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки в оставшейся части до 1 000 рублей.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил возражения на отзыв, полагает, что исходя из толкования Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 действие нормы по взысканию пени было приостановлено, в настоящее время полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Михайлов Е.Ю. является нанимателем комнаты № квартиры № дома № по <адрес>, г.Ярославля, согласно выписке из домовой книги (л.д.7) зарегистрирован в данной квартире вместе с братом и сестрой Климовым А.Ю., Климовой Г.Ю., указанные лица являются членами семьи нанимателя и в силу закона дееспособные члены семьи должны нести солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с 01.09.2020 года по 31.10.2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 39 017,54 рублей.

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.п. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со статьей 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В разделе VII Жилищного Кодекса установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для всех участников жилищных отношений, использующих данные помещения и пользующихся коммунальными услугами (статья 153); определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 154); детально урегулирован порядок внесения платы (статья 155); установлены критерии определения размера платы за жилое помещение (статья 156) и за коммунальные услуги (статья 157);конкретизирована обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащих им помещений и на содержание общего имущества в таком доме (статья 158).

В части 14 статьи 155 Кодекса законодатель установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и определил максимально допустимый размер пеней, подлежащих уплате в качестве неустойки.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что согласно представленным истцом письменным доказательствам у ответчиков имеется задолженность по уплате обязательных платежей и коммунальных услуг в отношении квартиры в многоквартирном доме, истцом представлен расчет задолженности, который ответчиками не оспорен. Суд соглашается с расчетом истца, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 39 017,54 рублей и пени за просрочку платежа в сумме 14 029,33 рублей. Продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 11.03.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств дела, длительности не уплаты ответчиком задолженности, оценки соразмерности заявленных сумм, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, принимая во внимание положения постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", суд в том числе полагает явно несоразмерным последствиям просрочки обязательства размер пени и считает необходимым и достаточным определить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ в сумме 2 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца в связи с удовлетворением его исковых требований подлежат взысканию с ответчиков документально подтвержденные и связанные с рассмотрением настоящего дела судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 791 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Михайлова Егора Юрьевича, паспорт №, Климова Алексея Юрьевича, паспорт №, Климовой Галины Юрьевны, паспорт №, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН 1077604029590) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 017,54 рублей, пени в сумме 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 791 рубля, а всего 43808,54 рублей.

Продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 11.03.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Ю.Г.Жаварцова