Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12993/2023 ~ М-7184/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-12993/2023

УИД 24RS0048-01-2023-009402-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при секретаре Агеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный» к Дорохову В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Солнечный» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, с учетом уточненных требований истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 85 472, 78 руб., пени в размере 4086,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1646,78 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 133 968, 56 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачены жилищные и коммунальные услуги в размере 15 500 руб., размер пени составил 4 086, 73 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности ответчиком был отменен, однако задолженность в полном объеме не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Представитель истца Богомолова Т.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Дорохов В.И. извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, конверт возвращен в адрес суда из-за истечения срока хранения (л.д. 34).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дорохова Ю.В., ФИО6 в лице законного представителя Дороховой Ю.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 30, 33).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ с согласия представителя истца.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Дорохов В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (16-17).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу данного жилого помещения зарегистрированы следующие лица: ФИО6, Дорохова Ю.В. (л.д. 21).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Солнечный» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26-28).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, полученные коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у него возникла задолженность по оплате за жилищные и коммунальные платежи в общей сумме 133 968, 56 руб. (л.д. 22-24).

В связи с возникновением просроченной задолженности ответчиком была начислена пени за указанный период в размере 4 086, 73 руб.

На основании определения И.о. мирового судьи судебного участка №85 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании возражений ответчика, при этом имеющаяся задолженность не была погашена в полном объеме.

Ответчиком Дороховым В.И. в августе 2023 г. внесена оплата за жилищные и коммунальные услуги в размере 35 000 руб., в связи с чем истцом были уточнены исковые требования.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятое на себя обязательство по внесению оплаты и жилищные и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно допустил задолженность (с учетом последующих платежей после подачи в суд иска) в размере 85 472, 78 руб., в связи с чем считает необходимым данную сумму задолженности взыскать с ответчика в пользу истца.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 4 086, 73 руб., начисленной на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и признанного верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, полагает данное требование подлежащим удовлетворению.

Оснований для снижения указанного размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд не усматривает.

Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 1 646, 78 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Солнечный», удовлетворить.

Взыскать с Дорохова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 85 472 рублей 78 копеек, пени в размере 4086 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1646 рублей 78 копеек, а всего 91 206 рублей 29 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение составлено 04.10.2023 г.