Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2024 (2-1963/2023;) ~ М-1986/2023 от 29.12.2023

Дело № 2-196/2024

УИД 56RS0033-01-2023-003042-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года                                                                  г.Орск

         Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.И.,

при секретаре Кичигиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Васильева Д.А., представителя истца Ламанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева А.Н. к Биккулову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Воропаев А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован сын бывшего собственника Биккулов Д.Р., который выехал из дома при продаже, вывез свои вещи. Просит суд признать Биккулова Д.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Воропаев А.Н., ответчик Биккулов Д.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Ламанов А.А., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения после его продажи, личных вещей в доме не имеет.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Васильева Д.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Воропаев А.Н является собственником дома по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, сын бывшего собственника дома Биккулов Д.Р. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником дома по адресу: <адрес> не является, в жилом помещении не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, требование Воропаева А.Н. о признании Биккулова Д.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Биккулов Д.Р. утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    исковые требования Воропаева А.Н. удовлетворить.

Признать Биккулова Д.Р., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Биккулова Д.Р., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Васильев А.И.

    Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 года.

Судья:                                      Васильев А.И.