Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-167/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-297/2023

УИД 34RS0038-01-2023-000343-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

с участием представителя истца Гайсиной Е.Б.,

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгина А.С. к Шпотиной Т.А., Самойленко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шульгин А.С. обратился в суд иском к Шпотиной Т.А., Самойленко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что между ним, членами его семьи Шпотиной Т.А. и Самойленко А.В. и администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик зарегистрированы по данному адресу, но длительное время не проживают, личного имущества в квартире не имеют. Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, поскольку истец вынужден нести расходы по коммунальным платежам в большем размере. Просит признать ответчиков утратившими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представлять свои интересы доверил адвокату Гайсиной Е.Б.

В судебном заседании представитель истца Гайсина Е.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шпотина Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражений на иск, указала, что в спорном помещении не проживает и не зарегистрирована, проживает по адресу <адрес>, просила в иске отказать.

Ответчик Самойленко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрация городского поселения р.п. Средняя Ахтуба в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Шульгиным А.С., членами его семьи Шпотиной Т.А. и Самойленко А.В. и администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Согласно сведениями ОАСР ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области ответчик Самойленко А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, ответчик Шпотина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы, соответственно не нарушают права истца по владению и распоряжению жилым помещением.

С учетом требований ст.ст. 3, 12 ГПК РФ задачей суда является восстановление нарушенного права, тогда в данном случае установлено исходя из положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, что право истца на владение, пользование объектом недвижимости, расположенным по вышеуказанному адресу не нарушено, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-297/2023,

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░