Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2023 ~ М-183/2023 от 28.04.2023

2-246/2023

10RS0018-01-2023-000262-64

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                                                                  24 мая 2023 года

    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к Галищеву А.В. об обязании совершить определенные действия,

установил:

Администрация Суоярвского муниципального округа обратилась с настоящим иском по тем основаниям, что постановлением администрации Суоярвского городского поселения от 10.06.2016 № ... признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация муниципального образования «Суоярвский район» (далее – администрация МО «Суоярвский район») приняла решение об изъятии земельного участка с кадастровым № для муниципальных нужд. 22.09.2020 между ответчиком и администрацией МО «Суоярвский район» было заключено соглашение № 35 об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Суоярвского городского поселения. Согласно п. 1.3 соглашения ... передается ответчиком администрации в состоянии, отвечающим требованиям соглашения и по его назначению, не позднее 150 дней с момента регистрации перехода права собственности на объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Согласно Выписке из ЕГРН регистрация перехода права на объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия произведена 06.10.2020, следовательно, передача жилого помещения ответчиком должна была произойти 04.03.2021. Ответчик, приняв на себя обязательства по исполнению условий соглашения, данные обязательства не исполнил, направленная в адрес ответчика претензия оставлена им без ответа. На основании вступившего в силу Закона Республики Карелия от 27.05.2022 № 2710-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Суоярвский район», муниципальное образование «Суоярвский район» утратило статус муниципального образования, в соответствии с ч. 5 ст. 2 указанного Закона правопреемником и исполнительно-распорядительным органом на территории Суоярвского муниципального округа является администрация Суоярвского муниципального округа. На основании изложенного, просит обязать ответчика передать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., администрации Суоярвского муниципального округа.

В судебном заседании представитель истца Башкирова Н.Ю. исковые требования поддержала, уточнив, что просят обязать ответчика совершить действия по подписанию акта приема-передачи и передачи ключей от жилого помещения.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик являлся собственником жилого помещения - ... с 26.06.2014.

22.09.2020 между администрацией МО «Суоярвский район» и ответчиком было заключено соглашение № 35 об изъятии земельного участка с кадастровым № и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Суоярвского городского поселения. Согласно п. 1.1 данного соглашения Галищев А.В. обязался передать администрации МО «Суоярвский район» принадлежащую ей на праве собственности ... для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с п. 1.3 соглашения, данная квартира должна быть передана истцу не позднее 150 дней с момента регистрации перехода права собственности на нее в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на ... 06.10.2020 зарегистрировано за Суоярвским городским поселением.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик спорную квартиру не передал, чем нарушил условия обязательства, в связи с чем требования истца обязать ответчика передать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., администрации Суоярвского муниципального округа подлежит удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Суоярвского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) к Галищеву А.В. (паспорт 8602 №) удовлетворить.

Обязать Галищева А.В. передать администрации Суоярвского муниципального округа жилое помещение, расположенное по адресу: ..., путем составления и подписания акта приема-передачи жилого помещения и передачи комплекта ключей от жилого помещения.

Взыскать с Галищева А.В. государственную пошлину в доход Суоярвского муниципального округа в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 25.05.2023.