Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2999/2023 ~ М-2497/2023 от 26.10.2023

Дело 2-2999/2023

УИД № 24RS0024-01-2023-003286-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при помощнике судьи Сазановой О.О.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой Т. П. к Власовой И. В., Кондратьевой Ю. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткачева Т.П. обратилась в суд с иском к Власовой И.В., Кондратьевой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решением Канского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы: Кондратьева Ю.В., Власова И.В. В настоящее время ответчики в доме не проживают, членами семьи истца не являются. Указывая на данные обстоятельства, просила признать Кондратьеву Ю.В., Власову И.В. утратившими право пользования жилым помещением, снять указанных лиц с регистрационного учета.

Истец Ткачева Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив требования, а именно признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики Кондратьева Ю.В., Власова И.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявляли, сведений о причинах неявки не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства при согласии явившегося участника процесса и прокурора

Выслушав истца, показания свидетеля Окладниковой заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно завещанию удостоверенному нотариусом Галкиной Е.Ю. Хромых М.Е. завещала принадлежащий ей земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> Ткачевой Т.П., что подтверждается завещанием.

Вступившим а законную силу решением Канского городского суда Красноярского края от 18.10.2021, удовлетворены исковые требования Ткачевой Т.П. к Черновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, прекращено право общей долевой собственности Хромых М.Е., Черновой Е.С., несовершеннолетних ФИО9, ФИО9, ФИО9 на жилой дом общей площадью 67,4 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Признано за Черновой Е.С., несовершеннолетними ФИО9, ФИО9, ФИО9 право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли за каждым на <адрес> по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 35,1 кв.м. Включена в состав наследства Хромых М. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 32,3 кв.м. Признать за Ткачевой Т.П. в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 32,3 кв.м.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Власова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу показаний допрошенного свидетеля ФИО10 в судебном заседании, истец приходится ей матерью, ответчики приходятся ей двоюродными сестрами. Ответчик Кондратьева Ю.В. проживала в квартире до 2019, потом выехала в неизвестном направлении, ответчик Власова И.В. никогда не проживала в жилом помещении. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, они не оплачивают коммунальные услуги. Каких-либо требований о вселении в дом никто не предъявлял.

Согласно пояснениям истца, ответчики не являются членами ее семьи, свои вещи в доме они не хранят, истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, как и не являются членами семьи собственника квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, однако стоят на регистрационном учете в данной квартире, чем существенно нарушают права собственника, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к Ткачевой Т.П.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена с.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что право пользования ответчиками вышеназванным жилым помещением утрачено, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0418 № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0420 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 240-005, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0414 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 240-010, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0420 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 240-005, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0414 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 240-010, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2023 ░░░░