Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2024 (2-7640/2023;) ~ М-5372/2023 от 22.09.2023

УИД 59RS0007-01-2023-006693-14

Дело № 2-1169/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

06 мая 2024 года                                                                                           г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при помощнике Юсуповой О.Ф.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Чугаевой А.А,

при участии истца, ответчика

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н ОВ И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о вселении в жилое помещение, выселении ФИО2 В обоснование заявленных требований истец указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу и ее внучке несовершеннолетней ФИО7 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли. Матерью ФИО7 является ФИО2 Право собственности на указанное жилое помещение у сторон возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга и сына истца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец желает воспользоваться своим правом на вселение в жилое помещение, намерена проживать там постоянно, имеет там регистрацию по месту жительства, однако ответчик препятствует вселению, сдает жилое помещение в найм без ее согласия.

На основании изложенного с учетом уточненного искового заявления просит вселить ее в жилое помещение по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что в жилом помещении она не проживает, поэтому оснований для выселения ее не имеется. Возражала против вселения ФИО1 в жилое помещение, поскольку в квартире проживают арендаторы, квартира однокомнатная.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования о вселении подлежат удовлетворению, требования истца о выселении ответчик должны быть оставлены без удовлетворения, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/2 в праве общей долевой собственности.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя ФИО7 с матерью ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, сдает ее в коммерческий наем.

При этом, возражая против вселения истца в жилое помещение, ответчик указывает, что за квартиру имеется задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем, вынуждена ее сдавать и денежные средства от сдачи жилого помещения направляются на погашение задолженности.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о вселении ее в жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку истец как собственник доли в праве собственности на жилое помещение зарегистрирована по указанному адресу, имеет намерение постоянно проживать в спорной квартире, ответчик намерений вселяться в жилое помещение не имеет.

При этом наличие задолженности по коммунальным услугам за спорное жилое помещение может быть разрешен долевыми собственниками в ином порядке.

Оснований для выселения ФИО2 суд не усматривает, поскольку как установлено материалами дела и не оспаривалось сторонами, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по иному адресу.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования удовлетворить частично.

           Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

            В удовлетворении остальной части иска отказать.

             На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>