Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5149/2024 от 19.06.2024

УИД: 50RS0039-01-2023-006843-33

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

рассмотрев гражданское дело № 2-5149/24 по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с иском, указав, что является управляющей компанией многоквартирного жилого по адресу: <адрес>. Квартира <номер> в указанном доме находится в собственности ФИО5 В квартире зарегистрирована ФИО5 Истец, уточнив свои требования, с учетом заявления ответчика ФИО5 о применении срока исковой давности, просит взыскать с

с ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 331 720,85 руб., пени в размере 15 527,98 руб. за период с <дата> по <дата>; взыскать с ФИО5, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 212 382,71руб. за период с <дата>. по <дата> г

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании е возражала против удовлетворения заявленных требований.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО5, по ? доле у каждой с 1999г. ФИО5 умерла в 2006г. В квартире зарегистрирована с 1999г. ФИО5

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. На сумму задолженности начислены пени в размере 15 527,98 руб. за период с <дата> по <дата>;

В соответствии с представленным АО «Раменская теплосеть» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период составила 331 720,85 руб. и 212 382,71руб. за период с <дата>. по <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 указанного Кодекса предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

                         р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»(░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 331 720,85 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 527,98 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 454░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 352 702░░░.83░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»(░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>. ░░ <░░░░>. ░░░░░░░ 212 382,71░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 342░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 215 724░░░.71░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>