Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2023 ~ М-474/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-724/2023

УИД 34RS0007-01-2023-000615-55

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград                                29 марта 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шипаевой Д.А.,

при секретаре Бочаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ к Андрееву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ обратился с исковым заявлением о взыскании с Андреева А.В. неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании заявленных требований указал, что согласно пунктам 2.2, 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, утвержденного Постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности АДРЕС ИЗЪЯТ; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целях жилищного строительства. На земельном участке с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13992,1 кв.м. с местоположением: АДРЕС ИЗЪЯТ в пойме АДРЕС ИЗЪЯТ находятся объект незавершенного строительства с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и объект незавершенного строительства с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Расположенные на земельном участке с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ объекты, с ДАТА ИЗЪЯТА принадлежат на праве собственности Андрееву А.В. С момента возникновения права собственности, земельный участок под вышеуказанными объектами недвижимости используется ответчиком без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком. Договорные отношения на земельный участок между истцом и ответчиком не оформлялись. Несмотря на фактическое использование земельного участка, обязанность по оплате за пользование земельным участком ответчиком не выполнялась, в связи с чем, со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение. Просит взыскать с Андреева А.В. неосновательное обогащение за земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 56193 рубля 06 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 1142 рубля 35 копеек, всего 57335 рублей 36 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в период после вынесения решения от невыплаченной суммы в размере 193 рубля 06 копейки до дня фактического исполнения обязательства.

Представитель истца – комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представили в суд пояснения, в которых указали, что согласно платежного поручения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА Андреев А.В. произвел оплату за неосновательное обогащение в размере 56193,01 руб., а также процентов в размере 1142,35 руб. Предоставили расчет процентов за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 946,81 руб.

       Ответчик Андреев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статьям 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти АДРЕС ИЗЪЯТ по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов АДРЕС ИЗЪЯТ» полномочия органов местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей строительства осуществляет орган исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ, определяемый АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно пунктам 2.2., 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, утвержденного Постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности АДРЕС ИЗЪЯТ, за исключением жилищного фонда АДРЕС ИЗЪЯТ, в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством; осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства.

В судебном заседании установлено, что с ДАТА ИЗЪЯТА Андреев А.В. является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенных на земельном участке с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13992,1 кв.м., с местоположением: АДРЕС ИЗЪЯТ в пойме АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9-10).

Объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в пойме АДРЕС ИЗЪЯТ, расположены на земельном участке площадью 13992,1 кв.м., с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, относящемся к категории земель – земли населенных пунктов, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9-10).

До обращения комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ в суд договорных отношений на земельный участок между сторонами не возникло.

Таким образом, ответчик пользовался данным земельным участком без правоустанавливающих на него документов и обязан вносить оплату за пользование в силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, собственником которых в настоящее время является ответчик Андреев А.В., расположены на земельном участке, принадлежащем истцу. В заявленный истцом период времени с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА Андреев А.В. фактически пользовался земельным участком, принадлежащим истцу, без надлежащего документального оформления, договор аренды земельного участка не заключен, плату за пользование земельным участком, на котором расположены объекты незавершенного строительства, ответчик не производил, в связи с чем, денежные средства, причитающиеся истцу в качестве арендной платы за указанный земельный участок, являются неосновательным обогащением ответчика.

Судом установлено, что ответчик использовал 3760 кв.м. земельного участка, какие-либо доказательства, подтверждающие факт использования земельного участка иной площади, ответчиком суду представлены не были. С учетом изложенного, расчет суммы неосновательного обогащения произведен исходя из площади земельного участка 3760 кв.м.

С ДАТА ИЗЪЯТА спорные объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные в пойме АДРЕС ИЗЪЯТ находятся в собственности ответчика Андреева А.В.

Согласно расчету, представленному истцом, проверенному и признанному судом верным, сумма неосновательного обогащения Андреева А.В. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в пойме АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 57335 рублей 36 копейки (л.д.11-12).

Однако согласно письменных пояснений представителя по доверенности комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ – Лысова О.Н. Андреев А.В. произвел оплату за неосновательное обогащение в размере 56193,01 руб., что подтверждается платежным поручением № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 23.03.2023 года.

С учетом изложенного, суд не находит правовых оснований для взыскания в пользу комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ с Андреева А.В. неосновательное обогащение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 57335 рублей 36 копейки.

На основании статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно письменных пояснений представителя по доверенности комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ – Лысова О.Н., Андреев А.В. произвел оплату за неосновательное обогащение в размере 56193,01 руб., что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, а также Андревым А.В. оплачены проценты за пользования чужими денежными средствами за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 1142 рубля 35 копеек.

Таким образом, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДАТА ИЗЪЯТА, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствам, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА по дату фактической оплаты денежных средств ответчиком от невыплаченной суммы (ДАТА ИЗЪЯТА) в размере 946 рублей 81 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 56193 ░░░░░ 06 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 946 ░░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56193 ░░░░░ 06 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 1142 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░ 57335 ░░░░░░ 36 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░    ░.░. ░░░░░░░