Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1887/2024 (2-8754/2023;) ~ М-6625/2023 от 16.11.2023

59RS0007-01-2023-008287-82

Дело № 2-1887/2024 (2-8754/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 года                                                                                                   г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Ю.А. Яринской,

при секретаре Янаевой А.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Габдрахмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении обратилась ФИО1 по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство 59-БГ 917137 от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире проживает и зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке отказывается выезжать из спорного жилого помещения. Истец просит признать ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержала доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство 59-БГ 917137 от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 Факт регистрации по указанному адресу ответчика подтверждается ответом ОАСР УФМС по <адрес>.(л.д.22).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выселении и признании утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членами семьи собственника не являются, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает. При этом, воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по <адрес>, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Отдел в Свердловском районе г. Перми, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                            Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                      Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>