Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2024 ~ М-62/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-119/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермский край 14 марта 2024 года

Ординский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кузовлевой Н.Б.,

при секретаре Ш

с участием прокурора Черепановой М.Г.,

истцов Кузнецовой Е.Г., Кузнецова П.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой В.П., Кузнецовой С.П.

третьего лица Кузнецовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Орда гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Г, Кузнецова П.В, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузнецовой В.П, Кузнецовой С.П к Беринцеву Д.И о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Е.Г., Кузнецов П.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузнецовой В.П., Кузнецовой С.П. обратились в суд с иском к Беринцеву Д.И., Беринцеву Э.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого члена семьи. После покупки указанного жилого помещения, им стало известно, что в квартире зарегистрирован Беринцев Д.И. и Беринцев Э.И., с которыми они не знакомы, они не являются их родственниками и членами семьи. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета возможности не имеется, поскольку фактическое место жительства ответчиков им не известно. Просят признать Беринцева Д.И. и Беринцевы Э.И. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация в принадлежащей им на праве собственности квартире является препятствием для осуществления их законных прав как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы Кузнецова Е.Г., Кузнецов П.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузнецовой В.П., Кузнецовой С.П. отказались от требований в части признания Беринцева Э.И. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний умер и был снят с регистрационного учета, в связи со смертью. В остальной части заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Определением суда отказ от иска истцов Кузнецовой Е.Г., Кузнецова П.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузнецовой В.П., Кузнецовой С.П. в части требований к Беринцеву Э.И. принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик Беринцев Д.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся по месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений изложенных в п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, неполучение ответчиком юридически значимого сообщения в виде судебного извещения о дне и времени рассмотрения иска, суд расценивает как надлежащее извещение и считает возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Кузнецова Т.М. в судебном заседании заявленные истцами требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица МП ОП (дислокация с. Орда) МО МВД России «Суксунский» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательству суду не представил, как и возражений относительно заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Солгано ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено.

Из представленных суду выписок из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество правообладателями жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности являются Кузнецова Е.Г., Кузнецов П.В., несовершеннолетние Кузнецова В.П., Кузнецова С.П. Право собственности на квартиру возникло у истцов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13,18-19, 59-60,61-62).

Ранее спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности Кузнецовой Т.М. на основании договора купли-продажи (л.д.63).

Из справки администрации Ординского муниципального округа Пермского края о регистрации граждан, проживающих в квартире <адрес> следует, что Беринцев Д.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.41)

Аналогичная информация о регистрации ответчика содержится в информации отделения полиции (дислокация с.Орда) МО МВД России «Суксунский» (л.д.43).

По сведениям, представленным администрацией Ординского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Беринцев Д.И. фактически по адресу: <адрес> не проживает. Данные о фактическом проживании Беринцева Д.И. в администрации округа отсутствуют, договор социального найма жилого помещения с Беринцевым Д.И. и членами его семьи не заключался (л.д.42).

Согласно имеющейся в деле выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик собственником спорного жилого помещения не является и не являлся (л.д.47-48).

В судебном заседании истец Кузнецова Е.Г. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ они с супругом и детьми приобрели квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> у Кузнецовой Т.М. Квартира находится в общей долевой собственности с супругом и несовершеннолетними детьми. О том, что в квартире имеют регистрацию Беринцевы Д.И. и Беринцев Э.И., им не было известно, пока на имя Беринцевых не сала приходить почтовая корреспонденция. Беринцев Д.И. членом их семьи не является, им не знаком. При каких обстоятельствах ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, ей не известно. Беринцев Д.И. вселиться в жилое помещение не пытался, его местонахождение не им известно. Все расходы по содержанию жилого помещения несет её семья. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Истец Кузнецов П.В. в судебном заседании дал аналогичные показания.

Третье лицо Кузнецова Т.М. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> по договору купли-продажи. В последующем указанное жилое помещение и земельный участок продала истцам. О том, что в квартире кто-то зарегистрирован ей известно не было, так как прежний хозяин домовую книгу ей не передал, указал, что она утеряна. В последующем выяснилось, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении имеют регистрацию Беринцев Д.И. и Беринцев Э.И., которых она не знает, с момента приобретения ею жилого помещения Беринцевы в квартире не проживали, требований о вселении не предъявляли, членами ее семьи не являлись и не являются. Содержанием жилого помещения не занимаются.

Также в судебном заседании была допрошена свидетель Суинова Е.Н. из пояснений которой следует, что она проживает по адресу: <адрес> истцы стали проживать в квартире № в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, до них в квартире проживала Кузнецова Т.М. Также она знает Беринцевых Э и Д, которые ранее проживали в жилом помещении, принадлежащем истцам. Однако, собственниками жилого помещения они не являлись, квартира принадлежала их сестре, а затем её мужу Воронцову, который и распорядился имуществом. Беринцев Э.И. и Беринцев Д.И. более 10 лет не проживают в квартире по адресу: <адрес>

Из представленных суду сведений следует, что содержание спорного жилья осуществляют истцы (л.д. 20-28,55-58 ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст.6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 вышеназванного закона).

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, то они вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, в том числе о снятии с регистрационного учета лиц, не являющихся членам их семьи.

Так судом установлено, что ответчик Беринцев Д.И. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако более 10 лет не проживает в указанном жилом помещении, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не высказывал, не является членом семьи истцов, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, его личных вещей в доме истцов нет. Доказательств обратного, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает, возможным согласиться с требованиями истцов о признании Беринцева Д.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами: пояснениями истцов, третьего лица, свидетеля, а также представленными письменными доказательствами. Оснований не доверять которым у суда не имеется.

Учитывая, что ответчик Беринцев Д.И. не является членом семьи истцов, содержанием жилого помещения не занимается, более 10 лет в спорной квартире не проживает, попыток вселения не предпринимал, суд считает, что право пользования данным помещением ответчик утратил.

Регистрация Беринцева Д.И. не позволяет истцам осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечёт за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Ответчиком соглашения относительно пользования жилым помещением - квартирой с собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Е.Г (паспорт №), Кузнецова П.В (паспорт №), действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузнецовой В.П, Кузнецовой С.П к Беринцеву Д.И - удовлетворить.

Признать Беринцева Д.И, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Беринцева Д.И, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)                                 Н.Б. Кузовлева

.

.

.