Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2023 ~ М-592/2023 от 07.04.2023

        Дело № 2-778/2023

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                                                        пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО2 3-е лицо Нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ в селе Партизаны Кировского района АР Крым умерла мать истца ФИО4, о смерти которой выдано свидетельство серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является истец, что подтверждается справкой нотариуса Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, которой по её заявлению заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, вошел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавший ей на праве собственности согласно записей в похозяйственной книге Партизанского сельского совета с 1991 года и по день смерти, включительно.

Также, факт принадлежности указанного выше жилого дома ФИО4 подтверждается решением исполнительного комитета Партизанского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей в собственность под обслуживание жилого дома по адресу: <адрес>, передан в собственность земельный участок площадью 0,16 га.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, входят: жилой дом с кадастровым номером № площадью 78,9 кв.м.; нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером № площадью 27,8 кв.м.; нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером № площадью 19,3 кв.м.; нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 10,0 кв.м. и нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 25,2 кв.м.

Однако, уведомлением нотариуса Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, так как не были предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество и документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на момент его смерти.

При этом, согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, вступивших в силу на основании приказа Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству №, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрации подлежали все дома и домовладения в границах городов и поселков городского типа УССР (пункт 4), и не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, не присоединенных к городам и поселкам городского типа (п. 6).

Указанные выше нормы законодательства, действовавшие на момент возникновения спорных отношений, свидетельствуют о том, что возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, в связи с чем, право собственности на указанный выше жилой дом за наследодателем ФИО4 зарегистрировано не было.

Учитывая указанные выше обстоятельства и разъяснение нотариуса, оформить свои права на унаследованное недвижимое имущество в досудебном порядке истцу не представляется возможным.

Истец просит признать за ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 78,9 кв.м.; нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером № площадью 27,8 кв.м.; нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером № площадью 19,3 кв.м.; нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 10,0 кв.м. и нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 25,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о рождении V-АГ № (л.д.8) следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана ФИО4.

Из справки о заключении брака № № (л.д.9) следует, что фамилия ФИО1 изменялась на ФИО1, а в последующем фамилия была изменена на ФИО1 в связи с заключением брака (л.д.10).

Из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.11) следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истец обратилась с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером №, при этом в отношении домовладения по адресу: <адрес> были даны разъяснения о необходимости представления правоустанавливающих документов ввиду чего истец обратилась в суд.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, инвентарное дело не заводилось.

Спорное имущество постановлено на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера: жилому дому - кадастровый № площадь 78,9 кв.м.; нежилое здание «Летняя кухня» - кадастровый № площадь 27,8 кв.м.; нежилое здание «Гараж» - кадастровый № площадь 19,3 кв.м.; нежилое здание «Сарай» - кадастровый номером № площадь 10,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» - кадастровый № площадью 25,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из выписок из похозяйственной книги (л.д.13-14) спорное домовладение числится за ФИО4 по настоящее время.

С учетом изложенного, имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследодателю истца действительно принадлежало спорное домовладение, которое было в установленном порядке принято истцом в качестве наследства, иных наследников, претендующих на спорное домовладение не имеется, ввиду чего имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 78,9 кв.м., нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером № площадью 27,8 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером № площадью 19,3 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 10,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 25,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года.

Судья: