Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2024 (2-1493/2023;) ~ М-1655/2023 от 05.12.2023

№ 2-67/2024

11RS0020-01-2023-002310-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики КомиКлимушевой Ю.А., представителя истца администрации СП «Вежайка» Козлова И.М., действующего на основании доверенности,

с уведомлением: ответчика Эфендиева Р.В.о., ответчика Эфендиевой Г.В.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 02 февраля 2024 года дело по иску представителя администрации СП «Вежайка» к Эфендиеву Р. В. оглы, Эфендиевой Г. В. гызы о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......... и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

представитель администрации СП «Вежайка» обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Эфендиеву Р.В.о., Эфендиевой Г.В.г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......... и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца администрации СП «Вежайка» Козлов И.М. в судебном заседании доводы и основания, изложенные в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик Эфендиев Р.В.о. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен, представив суду письменные возражения на иск, просил в иске отказать, дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Эфендиева Г.В.г. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени извещена, представив суду письменные возражения на иск, просила в иске отказать, дело рассмотреть без её участия.

Заслушав представителя истца администрации СП «Вежайка» Козлова И.М. старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики К. Климушеву Ю.А., полагавшую иск удовлетворить частично, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в период проживания на территории п. Певью Усть-Вымского района Республики Коми на основании постановления № 8 от 15.03.1999 г. за Эфендиевым В. Эфенди оглы, составом семьи 4 человека, в том числе, Эфендиевой Н. Ахмед кызы, (жена), Эфендиевым Р. В. оглы, Эфендиевой Г. В.-гызы (дочь), была закреплена служебная квартира по адресу: ............

При этом, Эфендиев В.Э.о., был зарегистрирован по месту жительства с 04.03.1998 г., Эфендиева Н.А. к. – с 04.03.1998 г., Эфендиев Р.В.о., с – 04.10.2005 г., Эфендиева Г.В. г. с – 08.11.2007 г.

В силу ст. 5 федерального закона от 29 декабря 2004 № 180-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до в ведения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На момент предоставления Эфендиеву В.Э.о. жилого помещения, действовал Жилищный Кодекс РСФСР, который предусматривалось, что в соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих (ст. 104 ЖК РСФСР).

В силу ст. 101 ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных, решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Таким образом, жилое помещение, расположенное в п. Певью Усть-Вымского района Республик Коми было включено в специализированный жилищный фонд в соответствии с действующим на момент предоставления Эфендиеву В.Э.о. жилищным законодательством.

При этом, на основании решения жилищно-бытовой комиссии Учреждения КЛ-400/1 г. Микунь от 12.02.1995 г. Эфендиев В.Э.о. с составом семьи 4 человека был включен в списки очередности на получение благоустроенного жилья.

На основании решения жилищно-бытовой комиссии учреждения М-222/1 от 04.09.2000 г. Эфендиев В.Э.о. был включен в список кандидатов на получение государственных жилищных сертификатов с 08.09.2000 г.

В подписанном обязательстве от 06.06.2000 г., Эфендиев В.Э.о. и Эфендиева Н.А.к. после приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата обязались сдать учреждению М-222/1 ранее занимаемую жилищную площадь.

В последующем, 18.12.2000 г. Эфендиеву В.Э.о. на состав семьи из 4 человек был выдан государственный жилищный сертификат серии В № .......... на сумму 216000 рублей.

На основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРН от .......... Эфендиев В.Э.о. вместе с членами семьи приобрел в общую долевую собственность квартиру № .......... в доме № ........... по ул. .......... г. ........., общей площадью – 59,3 кв.м. Оплата стоимости квартиры произведена за счет государственного жилищного сертификата.

В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а так же граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Исключение составляют, помимо прочих, семьи военнослужащих, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения (п. 4 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР). Аналогичные нормы предусмотрены ст. 103 Жилищного Кодекса РФ.

Эфендиев В.Э.о. был уволен в запас Вооруженных Сил РФ и им на основании государственного жилищного сертификата было приобретено другое жилое помещение в ..........

Поскольку, договор найма служебного жилого помещения – квартиры по адресу: ........... с ним должен был быть расторгнут, в связи с чем, сам он и все проживающие с ним лица на основании ст. 107 ЖК РСФСР подлежали выселению и утратили право пользования данным жилым помещением.

30.06.2018 г. Эфендиев В.Э.о. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

При этом, ответчики Эфендиев Р.В.о., Эфендиева Г.В.г., являющиеся членами семьи Эфендиева В.Э.о., до сих пор зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ...........

Между тем, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, своих вещей там не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, сам многоквартирный дом полностью разрушен.

Согласно постановления Правительства Республик Коми от 26.10.2007 № 252 «О признании поселка сельского типа Певью, расположенного на территории Усть-Вымского района Республики Коми, закрывающимся».

В силу ст. 309,310 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства по общему правилу не допускается.

Таким образом, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что сохранение Эфендиевым Р.В.о., Эфендиевой Г.В.г., после 30.04.2001 г. (регистрация права собственности на жилье), регистрации по адресу: ..........., является неправомерным, так как, предусмотренных оснований для проживания в указанном жилом помещении у ответчиков не имеется.

В связи с чем, суд считает, что доводы ответчиков, изложенные в письменных возражениях, основаны на неправильном применении норм жилищного законодательства РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 8 Европейской Конвенции по правам человека допускается возможность ограничения прав и свобод человека, но только в той мере в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из вышеприведенных правовых норм следует, что регистрация ответчиков Эфендиева Р.В.о., Эфендиевой Г.В.г. по адресу: ..........., нарушает права администрации СП «Вежайка» по распоряжению указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, исковое требование представителя истца администрации СП «Вежайка» к Эфендиеву Р.В.о., Эфендиевой Г.В.г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в редакции от 23.12.2016 года, предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета по решению суда в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Соответственно, исковое требование администрации сельского поселения «Вежайка» о снятии Эфендиева Р.В.о., Эфендиевой Г.В.г. с регистрационного учета по адресу: ............, удовлетворению не подлежит.

руководствуясь ст.ст. 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования представителя администрации сельского поселения «Вежайка» удовлетворить частично.

Признать Эфендиева Р. В. оглы, Эфендиеву Г. В. гызы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ............

Исковое требование администрации сельского поселения «Вежайка» о снятии Эфендиева Р. В. оглы, Эфендиеву Г. В. гызы с регистрационного учета по адресу: .........., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

............

Судья - А.Ю. Лисиенко