Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2024 (2-3406/2023;) ~ М-2850/2023 от 04.10.2023

Дело **

УИД 54RS0**-95

РЕШЕНИЕ

И..

06 марта 2024 г.                                                               ***

Железнодорожный районный суд ***

в составе:

председательствующего судьи                                                       Л.В.Кузьменко

при помощнике                                                                       ..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Веста-Щ» к .., .., .., .., .. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения исковых требований (л.д.138) просил: взыскать солидарно с ответчиков .., .., .., .. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **** (не учитывая апрель-****) в размере 363 868, 10 руб., пени за период с сентября **** (не учитывая апрель-****) в размере 104 968,38 руб.; с .., .., .., .., .. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **** по **** в размере 27756,36 руб.; пени за период с **** по **** в размере 3090,84 руб.; с .., .., .., .. расходы по оплате госпошлины в размере 7522 руб., почтовые расходы в размере 434, 04 руб.; с ..- расходы по госпошлине в размере 291,64 руб..

В обоснование иска указывает, что .. является собственником *** в ***. Совместно с ней в квартире проживают ее совершеннолетние дети. На протяжении длительного времени обязанность по оплате за содержание жилья ответчиками не исполняется.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика .. с иском не согласился, заявлено о применении срока исковой давности.

Руководствуясь положениями п.3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы дела **, выслушав представителей сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

На основании ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела установлено, что .. является собственником *** в *** (л.д.19).

Ответчики с **** зарегистрированы в жилом помещении –*** в ***; .. была зарегистрирована по **** ( л.д.75).

Согласно представленному истцом уточненному расчету с учетом заявления о применении срока исковой давности, истец просил взыскать солидарно с .., .., .., .. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября **** (не учитывая апрель-****, .. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **** по **** в размере 27756,36 руб.; пени за период с **** по **** в размере 3090,84 руб..

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пп.1,2 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиками расчет не оспорен, контррасчета не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению и в пользу ТСЖ «Веста-Щ» солидарно с .., .., .., .. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере 363 868, 10 руб. за период с **** по июль ****); солидарно с .., .., .., .., .. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **** по **** в размере 27756,36 руб..

Согласно п.1 ст.330 Гражданского Кодекса РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд учитывает характер нарушения прав истца, принципы разумности, соразмерности и справедливости и полагает возможным снизить размер пени за период с сентября **** (не учитывая апрель-май-****), взыскиваемой с ответчиков .., .., .., .. до 35000,00 руб., что, по мнению суда, является соразмерным последствиям нарушенного ответчиком обязательства и отвечает его назначению, как меры ответственности и позволяет соблюсти баланс интересов истца и ответчиков, что согласуется с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Требования истца о взыскании с .., .., .., .., .. пени за период с **** по **** подлежат удовлетворению полностью в размере 3090,84 руб..

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1, При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по гос.пошлине в размере 1416,17 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░ .., .., .., .. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ****) ░ ░░░░░░░ 363 868, 10 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35000,00 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░ .., .., .., .., .. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 27756,36 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3090,84 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░ .., .., .., .. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7188,68 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 434,04 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░ .., .., .., .., .. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 333,32 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░ .., .., .., .., .. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 792,08 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ .. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 291,64 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ****