Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2023 ~ М-1228/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-1480/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истца Пироговой С.М., ее представителя Маркова Л.Г.,

ответчика Колчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 20 сентября 2023 года гражданское дело №2-1480/2023 по иску Пироговой С.М. к Администрации городского округа Кинешма, Лория И.С., Колчиной Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Пирогова С.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма, Лория И.С., Колчиной Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что Пирогова С.М. является наследником после умершего 02 апреля 2022 года сына Пирогова Г.В. Между Пироговым Г.В. и Колчиной Н.В., Шугаевой З.В. заключен договор купли-продажи жилого дома от 08 июля 2000 года, согласно которому Пирогов Г.В. приобрел у Колчиной Н.В. и Шугаевой З.В. жилой дом по адресу: <адрес>. Денежные средства по договору были оплачены покупателем продавцам в полном объеме, имущество было передано продавцами покупателю по передаточному акту, договор удостоверен нотариусом Кинешемского нотариального округа Кокуриным А.В. При жизни Пирогов Г.В. не зарегистрировал договор купли-продажи в установленном порядке. С момента покупки и до смерти сын пользовался жилым домом, поддерживал дом в надлежащем состоянии для проживания, пользовался земельным участком, обрабатывал землю, сажал кусты и деревья. После смерти сына Пирогова С.М. продолжает пользоваться данным жилым домом и земельным участком. Просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 02 апреля 2022 года Пирогова Г.В.

От исковых требования о признании права собственности на земельный участок истец отказался, отказ от части иска принят судом, производство по делу прекращено, о чем 01 августа 2023 года вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец Пирогова С.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что знала о покупке сыном у Колчиной Н.В. и Шугаевой З.В. жилого дома 20 лет назад, при этом сын право собственности на дом не переоформил, после его смерти она не может оформить свое право собственности на дом в порядке наследования.

В судебном заседании ответчик Колчина Н.В. с иском согласна, суду пояснила, что 08.07.2000 года Пирогов Г.В. приобрел у них жилой дом, чтобы создать семью, они ходили в дом, обихаживали его и огород, следили за домом. Дом после смерти их родителей был оформлен на нее и сестру Шугаеву З.В., дом продали, деньги разделили. Шугаева З.В. умерла, ее наследники также на дом не претендуют.

Ответчик Лория И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Администрации городского Кинешма в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, с согласия истца, представителя истца, ответчика считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца, представителя истица, выяснив позиции ответчиков, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 08.07.2000 года Пирогов Г.В. приобрел по договору купли-продажи жилого дома у Колчиной Н.В. и Шугаевой З.В. жилой дом, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данный договор удостоверен нотариусом Кинешемского нотариального округа Кокуриным А.В. (л.д.10-11), право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал (л.д.19-20, 21,22, 44-46). Нотариусом было засвидетельствовано волеизъявление сторон договора на обращение в учреждение юстиции с заявлениями о регистрации договора купли-продажи (л.д.21-22).

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Шугаевой З.В. – 1/4 доля, Колчиной Н.В. – 3/4 доли (л.д.44-45). Право собственности на земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано (л.д.43), предметом договора купли-продажи земельный участок не является.

Шугаева З.В. умерла 16.01.2014 года (л.д.110), наследником после смерти Шугаевой З.В. является Лория И.С. (л.д.111, 122 оборот, 123).

Пирогов Г.В. умер 02 апреля 2022 года (л.д.13). Пирогова С.М. приняла наследство после смерти сына Пирогова Г.В., обратившись к нотариусу (л.д.12).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Наследодатель Пирогов Г.В. при жизни, заключив договор купли-продажи спорного дома, право собственности в установленном порядке не оформил, сведения в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, что препятствует истице в настоящее время оформить свои права на жилой дом в порядке наследования. Прежние собственники жилого дома не возражают против заявленных требований.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Пироговой С.М. к Колчиной Н.В. и Лория И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Кинешмы Пироговой С.М. следует отказать, поскольку орган местного самоуправления не является надлежащим ответчиком по делу, недвижимое имущество в данном случае не является выморочным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пироговой С.М. удовлетворить частично.

Признать право собственности Пироговой С.М. (паспорт №) на жилой дом, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером 37:25:020229:6, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 02 апреля 2022 года Пирогова Г.В..

В удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Кинешма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2023 года.